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    Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1992
    moderne Einbauküche Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
    moderne Einbauküche
    • moderne Einbauküche Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
    • Wohnzimmer mit Südbalkon Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
    • Wohnzimmer Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
    • Flur Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
    • Kinderzimmer/Büro/Ankleide Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
    • Badezimmer Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
    • ruhiger Innenhof Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
    • Grundriss Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

    Wohnung kaufen in Landsberg

    Wohnung allgemein
    (1/30/930-930/9420 / ID: 16201381)
    86899 Landsberg
    Deutschland / Landsberg am Lech
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Dieter Grätz
    Schlossergasse 375
    86899 Landsberg am Lech
    www.lbs.de/bayern-experten
    08191-91175-15, 0160-90200600
    08191-9117511
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden junge Familien aber auch Paare den idealen Wohnraum. Die Wohnung bietet folgende Highlights:

    - 4 Zimmer Wohnung mit 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1992 in gepflegter Wohnanlage
    - 2. Obergeschoss mit Lift
    - der Grundriss lässt viele Optionen offen für die zukünftige Nutzung
    - phantastischer Blick in Richtung Berge
    - zwei frisch renovierte Balkone bieten Platz zum Verweilen
    - Kellerabteil und Duplex-Stellplatz vorhanden

    - Bodenbeläge aus pflegeleichten, hellem Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche
    - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
    - attraktive Einbauküche
    - Hausgeld derzeit 230 Euro/Monat

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 230,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Landsberg am Lech - West: eine optimale Wohnlage!
    Hier lässt es sich attraktiv leben durch die Nähe zur Altstadt, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell und Groß teils auch fußläufig zu erreichen.
    Landsberg bietet einen hohen Sport- und Freizeitwert, wie z. B. viele Wanderwege, ob Lech-Hochufer oder der bekannte Wildpark „Pössinger Au” mit Kneipp-Anlage.
    Die netten Cafés und Restaurants, das Sportzentrum und das Stadttheater machen Landsberg besonders attraktiv. Die große Kreisstadt als wachsender Wirtschaftsstandort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen - alles in unmittelbarer Nähe.
    Landsberg am Lech liegt an der historisch „Romantischen Straße” und hat knapp 29.000 Einwohner (mit Umland). Zum Ammersee sind es ca.15 Auto-Minuten, Seen und Wälder in der Umgebung, und auch gut mit dem Fahrrad erreichbar. Es besticht mit seinem hohen Kultur- und Freizeitwert und der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die A 96 (Lindau - München) sowie B 17 (Augsburg - Füssen). Kurze Entfernung (ca. 1 Auto-Stunde) zu bayerischen und österreichischen Wintersportgebieten und zu den Königsschlössern (Hohenschwangau, Linderhof, Neuschwanstein). Die Zugverbindung zum Bodensee dauert ca. 1 ½ Stunden.
    Die nächsten Flughäfen sind München und Memmingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Dieter Grätz
    Schlossergasse 375
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191-91175-15, 0160-90200600
    Fax 08191-9117511
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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