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    Neu und modern

    419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Ansicht 1 Neu und modern
    Ansicht 1
    • Ansicht 1 Neu und modern
    • Ansicht 2 Neu und modern
    • Übersichtsplan Erdgeschoss Neu und modern
    • Übersichtsplan 1. Obergeschoss Neu und modern
    • Übersichtsplan 2. Obergeschoss Neu und modern
    • Übersichtsplan 3. Obergeschoss Neu und modern
    • Übersichtsplan KG und TG Neu und modern
    • Übersichtsplan Grundstück Neu und modern
    • Grundriss Neu und modern

    Wohnung kaufen in Landsberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/084-084/0202-3 / ID: 16881281)
    86899 Landsberg
    Deutschland / Landsberg am Lech
    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Frau Bettina Otto
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3310
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    419.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    WIR STELLEN IHNEN VOR


    Nahe der historischen Altstadt von Landsberg errichtet ein erfahrener Bauträger ein Wohn- und Geschäftshaus mit 22 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten und einer dazugehörigen Tiefgarage. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärztezentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

    PLANUNG
    Die Planung im modernen Baustil erfolgte in Zusammenarbeit mit qualifizierten Architekten und Fachplanern. Oberste Maxime dabei war Wohnungen zu schaffen, die dem Zeitgeist entsprechen und die Verwendung hochwertiger, zeitgemäßer Baumaterialien.

    BAUWEISE
    Neben einer zeitgemäßen Architektur wurde großen Wert auf eine nachhaltige und energiesparende Bauweise sowie die Verwendung auserlesener Baustoffe gelegt. Durch die massive, wärmedämmende Gebäudehülle in wohngesunder Ziegelbauweise, die ausgezeichnete 3-fach Isolierverglasung und die ökonomische Gasbrennwertheizung in Kombination mit einer thermischen Solaranlage sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern schonen auch die Ressourcen unserer Natur.

    AUSSTATTUNG
    Moderne, geschmackvolle Ausstattung, die den Zeitgeist trifft, ist der Anspruch.
    Besonderes Wohnambiente wird u.a. geschaffen durch die moderne, offene Grundrissgestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches und die bodentiefen Fenster, die für viel Licht und Sonne in den Wohnräumen sorgen. Die großzügigen Süd- und Westbalkone und Terrassen laden zum Verweilen ein.
    In der kalten Jahreszeit verbreitet die Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eine gemütliche Atmosphäre.
    Komfort bieten Personenaufzüge, mit denen Sie Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss befördern können.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben SONDERWÜNSCHE
    Ihre Sonderwünsche zur individuellen Gestaltung Ihres Heims berücksichtigen wir selbstverständlich gerne, soweit diese technisch möglich sind.

    PREISE
    Unsere Preise sind Festpreise und beinhalten alle in der Baubeschreibung angegebenen Leistungen inklusive der Grundstücks- und Erschließungskosten für das Objekt.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 19.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    EINE STADT ZUM WOHLFÜHLEN

    LANDSBERG - eine idyllische Stadt mit einem hohen Maß an Erholungswert und entspannter Atmosphäre, bekannt als eine der sonnigsten Städte Deutschlands. Die sehenswerte Altstadt, die Landsberg den Beinamen "Bayerisches Rothenburg" eingebracht hat, lädt bei schönem Wetter zu einem Spaziergang durch die romantischen Gässchen ein. Trotz dieses mittelalterlichen Charmes bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten des modernen urbanen Lebens.

    KINDER finden in Landsberg ideale Bedingungen vor. Für die Kleinen ist durch eine Vielzahl von Kindertagesstätten gesorgt. Für Schüler besteht ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z. B. zwei Gymnasien oder eine Waldorfschule.

    EINKAUFEN in Landsberg ist ein Erlebnis. Durch die ungebrochene Wirtschaftskraft hat sich die Stadt zu einem vielseitigen Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine breit gefächerte Unternehmenspalette.

    GASTLICHKEIT versprechen eine Vielzahl von Restaurants mit malerischen Biergärten, Cafes und Bistros in der Altstadt und einladende Ausflugslokale.

    FREIZEIT genießen können Sie in den zahlreichen Parks, auf idyllischen Spazier- und Fahrradwegen entlang des Lechs oder im stadtnahen Naturpark. Sporteinrichtungen, das einmalige Inselbad und kulturelle Einrichtungen mit einem Angebot auf höchstem Niveau ergänzen das breite Spektrum der aktiven Freizeitgestaltung.

    BESTE VERBINDUNG
    Die Kreisstadt Landsberg liegt rund 55 km westlich von München und etwa 35 km südlich von Augsburg an der romantischen Straße. Die perfekte Verkehrsanbindung an die B 17 in Nord-Süd-Richtung und an die A 96 in Ost-West-Richtung sichert Ihnen kurze Fahrzeiten in viele beliebte Freizeit- und Naherholungsgebiete.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Frau Bettina Otto
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124-3310
    Fax 08191/124-2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.