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    Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,44 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Balkon Südseite Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage
    Balkon Südseite
    • Balkon Südseite Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage
    • Wohnzimmer Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage
    • Büro - Kinderzimmer Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage
    • Neuwertige Einbauküche mit Miele-Geräten Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage
    • Schlafzimmer Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage
    • Zufahrt Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage
    • Grundriss Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage
    • Postbank Team Landsberg Günstige Gelegenheit für Geldanlage oder Start in die eigenen 4 Wände - Landsbergs beste Lage

    Wohnung kaufen in Landsberg

    Wohnung allgemein
    (106705-01756 / ID: 15933264)
    86899 Landsberg
    Deutschland / Landsberg am Lech
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Reitmeir (Vertriebsleiter)
    Roßmarkt 193
    86899 Landsberg am Lech
    https://immobilien.postbank.de/landsberg
    08191 94722-22, 0175 4133199
    08191 94722-29
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,37 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,44 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Suchern Sie eine Immobilie als rentable Geldanlage?
    Möchten Sie endlich in die ersten eigenen 4 Wände starten?
    Eine optimale Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig?
    Sie haben zwei Autos und keiner von Ihnen möchte im Winter kratzen?

    Diese nette kleine Wohnung lässt keine Wünsche offen, egal ob Sie vermieten oder selbst einziehen.

    Die solide Wohnanlage im Landsberger Osten wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet.
    Der praktische Grundriss zeigt eine klassische Raumaufteilung und alles ist an seinem Platz. Eine kleine Garderobe, ein Abstellraum, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
    Durch die Süd-Ost-Ausrichtung sind alle Räume der Wohnung den ganzen Tag sonnig und hell.
    Ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer mit Morgensonne sowie nach Süden das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Balkon, auf dem Sie bis in den Abend hinein sitzen können. Eine Markise sowie die Verglasung nach Westen schützen Sie vor Sonne, Wind und Regen.
    Die neuwertige Einbauküche mit Miele-Markengeräten verbleibt in der Wohnung - dies spart Ihnen bares Geld.
    Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls dabei.

    Besonders zu erwähnen sind die zwei Carports direkt gegenüber vom Hauseingang, die ohne zusätzliche Kosten im Kaufpreis bereits enthalten sind. So muss keiner von Ihnen im Winter sein Auto frei schaufeln oder Scheiben kratzen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.6qm


    Zusätzliche Angaben Durch Wegzug der Eigentümer wird die Wohnung ca. Anfang September frei.
    Die kleine Wohnanlage hat nur 2 Stockwerke - keinen Aufzug und daher auch keine zusätzlichen Betriebskosten.

    Hausgeld: 195,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 9600 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage der Wohnung in der Spitalfeldstraße ist perfekt: Fußläufig erreichbar liegt das Einkaufszentrum Penzinger Feld quasi vor der Haustüre. Dort bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, diverse Geschäfte sowie eine Apotheke und zwei Baumärkte runden das Angebot ab. Mit dem Auto sind es nur 2 Minuten zur A96 Landsberg-Ost.
    Direkt hinter der Wohnanlage liegt in Sichtweite ein Kinderspielplatz für die Kleinen - die Erwachsenen können sich mit Fitnessgeräten im Quartierspark sportlich betätigen.

    Landsberg liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München-Lindau mit der B17 Augsburg-Füssen. Sie erreichen München in 35 Minuten, Augsburg in 20 Minuten und die Berge sind in greifbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Reitmeir (Vertriebsleiter)
    Roßmarkt 193
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191 94722-22, 0175 4133199
    Fax 08191 94722-29
    E-Mail 0xdo8even6@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/landsberg
    Anbieter kontaktieren
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