Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie in bester Lage

Kaufpreis

919.900,00 €

Wohnfläche ca.	115,23 m²		Zimmeranzahl	3
Verfügbar ab	2023		Etage	3
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Fernwärme

Sehr geehrte/-r Interessent/-in,
gerne beraten wir Sie vor Ort und stehen Ihnen jederzeit flexibel für einen persönlichen Termin zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme / Terminvereinbarung unter 089 / 66 59 60
Sie finden uns hier*: Von-Kühlmann-Str. / Ecke Sonnenstr., 86899 Landsberg am Lech

*Wir bitten um vorherige Terminabsprache

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Ausnahmeprojekt:
Neuer Wohn- und Lebensraum für Jung und Alt, naturnah und stadtverbunden, privat und beruflich - "AM PAPIERBACH" ist so vielseitig wie das Leben selbst. Zukunftsträchtige Architektur trifft auf eine historisch wegweisende Wirkungsstätte, ausgezeichnet mit dem Polis Award in der Kategorie Urbanes Flächenrecycling. Direkt am Lechufer und nur einen Steinwurf von Landsbergs schöner Altstadt gelegen, entsteht hier ein Quartier, das zur Aufwertung der Lebensqualität beiträgt.

Von der 2- bis zur 5-Zimmer-Wohnung, ob Erdgeschoss mit Garten oder Dachterrassenwohnung: Das breite Angebotsspektrum erfüllt jeden Wunsch. Hochwertige Böden, Fliesen und Armaturen unterstreichen das repräsentative Ambiente. Zusätzlich hat jede Einheit einen Balkon, eine Terrasse oder Loggia – zum Teil mit bezaubernden Ausblicken.

Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen alle Vorzüge einer erstklassigen Ausstattung. Unter anderem

- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Wellnessbäder mit Echtglas-Duschtrennwand und Fußbodenheizung
- Markensanitär von Grohe, Duravit
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Glasfaserkabelanschluss
- Tlw. elektrische Rollläden bzw. Raffstores
- Bäder und WCs mit 30x60 cm Marazzi Feinsteinzeug-Fliesen
- Ökologisch: Grundwasserwärmepumpe, BHKW, dezentrale Lüftung

Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fernwärme

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Tiefgarage (Kaufpreis: 29.900,00 EUR)

• Erstbezug
• Aufzug
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Landsberg am Lech - Hier lässt sich’s leben!
Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit einem überaus reizvollen Umland. Sei es das nahe Fünfseenland mit Starnberger- und Ammersee oder der Bodensee, das Allgäu oder der Arlberg – Landsberg bietet ein Höchstmaß an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Kurze Wege tragen hier maßgeblich zu einem komfortablen und entspannten Lebensgefühl und einer gesunden WorkLife Balance bei. Am Papierbach gibt es diese kurzen Wege. Einzelhandelsgeschäfte, Büro- und Gewerbeflächen, Kitas und Kultureinrichtungen bieten alles, was es zum täglichen Leben brauche, nahezu fußläufig.

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