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    Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,56 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Wohnbereich mit Balkon und Dachgaube 4_3 Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    Wohnbereich mit Balkon und Dachgaube 4_3
    • Wohnbereich mit Balkon und Dachgaube 4_3 Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • 1. Dachgeschoss (2. Etage) Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Wohnanlage Teilansicht vom Innenhof Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Dachgeschoss Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Kfz-Stellplatz im Freien Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
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    • Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Südbalkon Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Essbereich mit anschließender Küche Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Einbauküche Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Schlafzimmer Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Kinderzimmer Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Bad mit Wanne, WC u. Doppelwaschbecken Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Diele Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
    • Gegensprechanlage in der Wohnung Investieren Sie in die eigenen 4 Wände! Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?

    Wohnung kaufen in Landau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/305-162/5636 / ID: 16038734)
    94405 Landau
    Deutschland / Landau (Isar)
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    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstr. 2
    94405 Landau a.d.Isar
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-3435, 0175 8804148
    09421 863-3499
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,56 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr 1994, 82,56m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss (2.Etage) mit Balkon, Küche inklusive ansprechender Einbauküche mit E-Herd, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrankkombination, Speis, großzügiges Wohnen/Essen, Eltern- und Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Doppelwaschtisch und Anschluss für Ihre Waschmaschine und den Trockner, extra Gäste-WC, großzügige Diele mit Fenster-Element, Kelleranteil, oberirdischer Kfz-Stellplatz, sofort beziehbar.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Fühlen Sie sich wohl in ihren eigenen 4 Wänden!
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in der bevorzugten unteren Stadt in der Stadt Landau/Isar. Das Wohnumfeld ist geprägt von hochwertigen Ein-und Mehrfamilienhäusern. Die untere Stadt ist zum Wohnen sehr begehrt. Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
    Die Lage kann als absolut ruhig und sehr praktisch bezeichnet werden.
    Die Infrastruktur ist sehr gut. Kindergarten, Realschule, Gymnasium, viele Einkaufsmöglichkeiten, diverse Supermärkte und umfangreiche ärztliche Versorgung befinden sich im Bereich der unteren Stadt in Landau/Isar.
    Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich aus dem Umfeld an, z.B. können Sie zum Spazierengehen, Walken oder Joggen innerhalb kürzester Zeit die nahe Isar erreichen.
    Die Anbindung zur A92 München - Deggendorf beträgt 5 Min., zum Flughafen 40 Min. und nach Deggendorf sind es nur ca. 40 km.
    Sie finden in der Landauer Umgebung 2 Golfplätze, sowie ein wunderschönes Naherholungsgebiet den "Bayern Park". Wenn Sie begeistert Wandern, sind Sie mit dem Auto schnell im "Bayerischen Wald".

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstr. 2
    94405 Landau a.d.Isar
    Telefon 09421 863-3435, 0175 8804148
    Fax 09421 863-3499
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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