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    * 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *

    69.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Arbeitsbereich mit Kaminofen * 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *
    Arbeitsbereich mit Kaminofen
    • Arbeitsbereich mit Kaminofen * 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *
    • Flur * 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *
    • Wohnzimmer * 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *
    • Information * 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *

    Wohnung kaufen in Laichingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (789473 / ID: 15664210)
    89150 Laichingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    69.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm in guter Lage von Laichingen, befindet sich in einem Mehrfamiliehaus mit 11 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 erstellt wurde. Der Kaminofen sorgt für eine mollige Wärme an kühlen Tagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Es gibt genügend Parkmöglichkeiten, zum Objekt gehört ein Stellplatz im Freien. Warum länger Miete bezahlen, entscheiden Sie sich für Eigentum! Diese Immobilie ist zurzeit vermietet, ein ideales Anlageobjekt für den Kapitalanleger.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Eingang, Flur mit Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * das Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt
    und befindet sich in einem guten Zustand
    * am Objekt wurden folgende Sanierungen vorgenommen:
    - das Dach wurde 2000 erneuert
    - die Fassade wurde 2000 saniert
    - Fenster wurden 2000 erneuert
    - das Treppenhaus wurde 2012 renoviert
    - Balkone wurden 2014 saniert
    * in der Wohnung wurden folgende Renovierungen vor
    genommen:
    - die Elektrik wurde 2000 und 2002 saniert
    - das Badezimmer wurde 2001 renoviert
    - die Böden wurden 2001 und 2008 erneuert
    - Innentüren wurden 2001 ausgetauscht
    - 2001 erhielt die Wohnung einen Rauhputz
    - die Küche wurde 2000 eingebaut und ist im Preis
    enthalten
    * die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt EUR 320,-- Miete
    zuzüglich Nebenkosten, monatlich
    * beheizt wird die Wohnung mit Elektro- Einzelöfen und einem
    Kaminofen

    Hausgeld: 160,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132.8 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport- und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
    Die Stadt Laichingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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