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    *** Appartement mit toller Lage ***

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1996
    Zimmer_1 *** Appartement mit toller Lage ***
    Zimmer_1
    • Zimmer_1 *** Appartement mit toller Lage ***
    • Zimmer_2 *** Appartement mit toller Lage ***
    • Terrasse *** Appartement mit toller Lage ***
    • Information *** Appartement mit toller Lage ***

    Wohnung kaufen in Ladenburg

    Wohnung allgemein
    (726064 / ID: 15665182)
    68526 Ladenburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben, die wir - ohne Gewähr für die Vollständigkeit - freibleibend weitergeben: Dieses 1 Zimmer-Apartment im Mehrfamilienhaus mit 31 Parteien aus dem Jahre 1996 befindet sich im Erdgeschoss. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt auf: Durch die Wohnungstüre hereingekommen findet man linker Hand das Duschbad mit WC und rechter Hand die Küchenzeile. Durch eine weitere Tür kommt man in den großzügigen sonnigen und hellen Raum, der auch einen Abgang zur Terrasse und zur Mitbenutzung des Gartens bietet. Insgesamt warten hier ca. 28 qm Wohnfläche auf den neuen Besitzer. Die Wohnung ist frisch renoviert und hat einen neuen Laminatboden bekommen. Dieses Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant, weil es eine sehr verkehrsgünstige Lage, zum Beispiel für Studenten oder Pendler, bietet. Abgerundet wird das Apartment mit einem Tiefgaragenstellplatz. Neugierig geworden? Dann schnell zur Besichtigung!!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gas-Zentralheizung * doppel isolierverglaste Fenster aus Holz * Türen aus Holz und Holz mit Glaseinsatz * Decken: Tapete weiß * Fußböden: Laminat (neu) und Fliesen * Wände: Tapete in weiß, im Bad wandhoch gefliest * Küche: zwei Herdplatten und ein Kühlschrank * Kabelanschluss * Bad: ein Duschbad mit Handwaschbecken und WC * Terrasse mit ca. 7 qm in Süd-/Ost-Lage * ein Tiefgaragen-Stellplatz * ein Kellerraum * Gegensprechanlage



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand
    * neuer Laminatboden (2016) und die Wände sind frisch gestrichen
    * ein kleiner Gartenanteil ist vorhanden

    Hausgeld: 101,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    163 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ladenburg ist eine Stadt am Neckar im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit spätmittelalterlicher Altstadt. Die Geschichte der Stadt reicht bis in die römische Zeit zurück. Die Gemarkung liegt auf dem Neckarschwemmkegel in ca. 96 bis 106 Metern Höhe in der Metropolregion Rhein-Neckar in der Oberrheinischen Tiefebene. Südlich der Ortsbebauung mündet der Kandelbach in den Neckar.
    Die nächst größeren Städte sind jeweils etwa ca. 11 km entfernt, Heidelberg im Südosten und Mannheim im Nordwesten, mit denen es keinen direkten Grenzverlauf gibt. Die Bundesautobahnen A5, A6 und A656 sind in wenigen Fahrminuten per PKW erreichbar und führen einen in jede Himmelsrichtung. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung der S-Bahn-Linie.
    Diverse Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen befinden sich am Ort. Ebenso finden sich hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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