Login
weitere Angebote

    TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    Außenansicht TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    Außenansicht
    • Außenansicht TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    • Außenansicht TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    • Wohnzimmer TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    • Bad 1 TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    • Kinderzimmer TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    • Küche 1 TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    • Balkon TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    • Grundriss (1 Wohnung) TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !
    • Immobilientag TOP KAPITALANLAGE / ca. 15.000€ p.a bei ca. 4,5% Rendite / mit oder ohne Mieter, SIE entscheiden !

    Wohnung kaufen in Kusterdingen

    Wohnung allgemein
    (105317-01827 / ID: 16290745)
    72127 Kusterdingen
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Julian Wieshoff (Gebietsleiter)
    Geranienweg 9
    72658 Bempflingen
    https://immobilien.postbank.de/bempflingen
    07123 36375, 0157 84854434
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Durch die Top Lage in Kusterdingen, sind Sie in nur 10 Minuten in Reutlingen oder Tübingen.

    Aufgrund der bereits vorhandenen 2 Tageslichtbäder und 2 Einbauküchen,
    sowie dem Schnitt welcher 2 separate Eingänge möglich macht,
    lässt sich diese 5-Zimmer Wohnung ohne zusätzliche Investitionen in 2 getrennte Wohnungen aufteilen.

    Orientiert an den aktuellen Mietpreisen in Kusterdingen und der hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser Region (Einzugsgebiet Reutlingen & Tübingen),
    kann aktuell von Mieteinnahmen in Höhe von ca. 15.000€ im Jahr ausgegangen werden.

    Die Wohnung / Wohnungen sind aufgrund der Ausstattung sehr gut vermietbar!

    -2 Tageslichtbäder (jeweils mit Dusche und WC)
    -Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis inbegriffen)
    -Ein großer voll überdachter Balkon
    -Ein eigener Stellplatz, + 2 weitere Stellplätze für Gäste der Hausgemeinschaft
    -Ein eigener Keller

    Ab sofort Mieteinnahmen !! Sofern Sie dies wünschen, kann der jetzige Eigentümer als Mieter übernommen werden, wodurch sofort Mieteinnahmen an Sie fließen!
    Ebenso ist eine kurzfristige Vermietung an einen Mieter Ihrer Wahl möglich. SIE entscheiden !

    Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Laminat und Fliesen wurden als Bodenbeläge verwendet.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ernsthafte Interessenten bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur auf Anfragen mit vollständigen Angaben wie Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und Ihre vollständiger und richtigen E-Mail-Adresse antworten werden. Anfragen mit falschen oder unvollständigen Angaben werden von uns nicht beantwortet.

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    57 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.01.2014
    Gültig bis
    2024/01/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Zentrum von Kusterdingen, so dass Bäcker/Discounter/Post uvm. direkt neben dem Wohngebäude zu finden sind.

    Kusterdingen gehört zum Landkreis Tübingen und liegt zwischen Tübingen und Reutlingen.
    Über die Bundesstraße 27/28 sind die Städte Tübingen, Reutlingen und Stuttgart gut zu erreichen.

    Bildungsreinrichtungen in Form von Kindergärten, Grundschule, Grund,- Hauptschule mit Werkrealschule und ein Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Julian Wieshoff (Gebietsleiter)
    Geranienweg 9
    72658 Bempflingen
    Telefon 07123 36375, 0157 84854434
    E-Mail g647kc98y7@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bempflingen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen