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    WOHNEN AM PÖRBITSCHER PLATZ IN KULMBACH

    387.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,63 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    Fotorealistische Ansicht WOHNEN AM PÖRBITSCHER PLATZ IN KULMBACH
    Fotorealistische Ansicht
    • Fotorealistische Ansicht WOHNEN AM PÖRBITSCHER PLATZ IN KULMBACH
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    Wohnung kaufen in Kulmbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/179-179/010108-A03 / ID: 22604441)
    95326 Kulmbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885 2960
    09221 885 2999
    Kosten
    Kaufpreis
    387.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,63 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Neubau-Eigentumswohnanlage in Kulmbach


    - Wohnanlage mit 4 Einzelhäusern mit jeweils 8-11 Wohnungen - insgesamt 38 Wohnungen - in zentrumsnaher und sonniger Lage - unweit der Innenstadt

    - sehr gute Infrastruktur / Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. – alles in Ihrer Nähe und problemlos fußläufig erreichbar

    - attraktive 2- und 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 89 m²

    - Hauseigene Photovoltaikanlage mit Speichermedium - Strom zum Eigenverbrauch

    - großzügige Balkone und Terrassen

    - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar

    - lichtdurchflutete Wohnräume mit zweifarbigen bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung

    - hochwertige Wohnraum-/ u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen

    - umweltfreundliche Wärmepumpen- und Gas-Hybridheizung

    - Schiffsbodenparkett (Eiche)

    - Carportstellplätze für KFZ

    - Bauausführung überwiegend durch heimische Firmen

    - Baubegleitung durch einen vereidigten Sachverständigen

    - voraussichtlicher Erstbezug/Fertigstellung Winter 2023/ Frühjahr 2024



    - keine KÄUFERCOURTAGE!



    Lernen Sie uns kennen - gerne beraten wir Sie unverbindlich!



    Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen

    Kai Schröder u. Bertram Hildner

    Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999

    immo@s-kukc.de

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Hauseigene Photovoltaikanlage mit Speichermedium

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885 2960
    Fax 09221 885 2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.