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    NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,64 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    fotorealistische Darstellung NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    fotorealistische Darstellung
    • fotorealistische Darstellung NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    • fotorealistische Darstellung Straßenblick NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    • Luftbild NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    • Lageplan NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    • Grundriss B05 NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    • Grundriss B05 NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    • Einrichtungsbeispiel NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    • Untergeschoss NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER
    • fotorealistische Darstellung NEUBAU-EIGENTUMSWOHNANLAGE / GRÜNES WOHNEN IN DER HANNES-STREHLY-STRASSE / KULMBACH - WEIHER

    Wohnung kaufen in Kulmbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/179-179/0078-B05 / ID: 21200817)
    95326 Kulmbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885 2960
    09221 885 2999
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,64 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Grünes Wohnen in der Hannes-Stehly-Straße / Kulmbach - Weiher

    - NEUBAU-Eigentumswohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern mit je 13 Wohnungen in naturverbundener und sonniger Lage

    - attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53,14 m² bis ca. 138,59 m²

    - stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld

    - moderne Architektur mit barrierefreiem Zugang

    - lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Wohnungsgrundrissen mit flexibler Nutzbarkeit

    - nachhaltige, ökologische und hochwertige Bauweise

    - großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen

    - Aufzugsanlage - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar

    - hochwertige Wohnraum-/ u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen

    - energieeffiziente Massivbauweise - KFW 55ee Standard

    - Möglichkeit der Förderung über KFW-Programm / zinsgünstiges Darlehen und großzügiger Tilgungszuschuss für Käufer

    - Lademöglichkeit für Elektromobilität vorgerichtet (Fahrrad und PKW)

    - Vollunterkellerung / jede Wohnung mit eigenem Kelleranteil

    - umweltbewusstes Wohnen mit Möglichkeit für „Urban Gardening” im Bereich der Balkone (integrierte Pflanztröge)

    - Gemeinschaftsgarten mit Aufenthaltsflächen (Feuerstelle, Retentionsteich, Grünbiotop, Urban Gardening, Spielplatz, ... )

    - extensive Dachbegrünung und Schaffung zusätzlicher Habitatstrukturen im Gebäudeumfeld

    - gleichermaßen interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger

    - Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind im Kaufpreis noch nicht enthalten!

    - voraussichtlicher Erstbezug/Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2023


    - keine KÄUFERCOURTAGE!


    Lernen Sie uns kennen - gerne beraten wir Sie unverbindlich!


    Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen
    Bertram Hildner u. Kai Schröder
    Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999
    immo@s-kukc.de

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885 2960
    Fax 09221 885 2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.