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    Natürlich wohnen mit Holz - nachhaltig-ökologisch-gesund!

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2007
    Essecke Natürlich wohnen mit Holz - nachhaltig-ökologisch-gesund!
    Essecke
    • Essecke Natürlich wohnen mit Holz - nachhaltig-ökologisch-gesund!
    • Aussicht Balkon Schlafzimmer Natürlich wohnen mit Holz - nachhaltig-ökologisch-gesund!
    • Terrassenansicht Natürlich wohnen mit Holz - nachhaltig-ökologisch-gesund!
    • Küche Natürlich wohnen mit Holz - nachhaltig-ökologisch-gesund!
    • Grundriss Natürlich wohnen mit Holz - nachhaltig-ökologisch-gesund!
    • Information Natürlich wohnen mit Holz - nachhaltig-ökologisch-gesund!

    Wohnung kaufen in Küssaberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (136051 / ID: 16754298)
    79790 Küssaberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger Wohnlage in Rheinheim befindet sich diese Wohnung in einem Haus mit zwei Wohneinheiten. Baubiologisch in Holzständerbauweise 2007 erstellt, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Raumgestaltung. Über die eigene Eingangstür gelangen Sie separat in die Wohnung. Helle, granitbelegte Stufen führen Sie treppaufwärts in den Flur. Dieser bietet reichlich Platz für die Garderobe und ist mit zusätzlichem Stauraum/Abstellraum versehen. Auf der ganzen Wohnebene ist einheitlich geölter Ahorn-Stäbchenparkett verlegt. Holz und Lehmputz geben dieser Wohnung ein natürliches und behagliches Wohngefühl. Fußbodenheizung und Specksteinofen sorgen für angenehme Wärme (nur ca. 400 EUR Heizkosten im Jahr). Der Lebensmittelpunkt ist ein großer Raum mit offener Küche und viel Platz zum Wohnen und Essen. Die Küche ist mit Markengeräten, Holzschränken und hochwertiger Coristal-Arbeitsplatte eingerichtet. Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster versehen und edel mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich eine moderne Infrarot-Wärmekabine zur wohligen Entspannung. Nutzen Sie die zwei Balkone. Der eine wird mit Vollkassettenmarkise und Windsensor beschattet (ca. 35 qm), der andere wurde mit einem mattierten, regenschützenden Glasdach versehen (ca. 20 qm). Genießen Sie die idyllische ländliche Aussicht. Im schön angelegten Garten können Sie unter der Laube Ihre Gäste empfangen. Hobbyraum, Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche und ein offener Bereich für Gartengeräte vervollständigen den Wohnkomfort. Ein weiteres WC mit Dusche im Keller ist auch für Gartenparties ideal. Die großflächige Garage mit Wasseranschluss bietet Platz für mindestens zwei Autos, Fahrräder, Reifen... Zwei Stellplätze befinden sich vor der Garage. Selbstverständlich sind Garage sowie Einbauküche (mit Bosch-Geräte) im Angebotspreis enthalten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung in der Dachgeschoss-Wohnung * Wärmepumpheizung * Specksteinofen im Wohnbereich * große Garage ca. 50 qm * zwei Stellplätze vor der Garage * Grünflächen vor und hinter dem Haus * Regenwasserzisterne 5.000 L zur Gartenbewässerung * zusätzlicher Kellerraum * Hobbyraum * gemeinschaftliche Waschküche * zusätzlich WC und Dusche im Keller * natürliche Baumaterialien * zusätzliche Gutexdämmung (40 mm) * Außenfassade naturbelassen (kein Streichen) * Kunststoff-Fenster (kein Streichen) * geringe Nebenkosten



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 200,00 EUR
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    100.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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