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    Alles im grünen Bereich! Wohnanlage Im Wiesengrund in Kürnach

    309.855,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,45 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
     Alles im grünen Bereich! Wohnanlage Im Wiesengrund in Kürnach
    •  Alles im grünen Bereich! Wohnanlage Im Wiesengrund in Kürnach
    • Dachgeschoss Alles im grünen Bereich! Wohnanlage Im Wiesengrund in Kürnach
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    Wohnung kaufen in Kürnach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/026-026/0050-S06 / ID: 18590374)
    97273 Kürnach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Bernhard Hirsch
    Hofstraße 7
    97070 Würzburg
    www.sparkasse-mainfranken.de
    0931 382-6155, 0160 97856558
    0931 382-6160
    Kosten
    Kaufpreis
    309.855,00 €
    Preis/m²
    3.900,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,45 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Herzlich Willkommen! Erleben Sie Wohnen im Grünen!
    In der Wohnanlage " Im Wiesengrund" genießen Sie ein freundliches, entspanntes Ambiente, die naturnahe Umgebung und eine ansprechende , zukunftsorientiert geplante Architektur. Hier verbinden sich ein großzügiges und gleichzeitig stadtnahes Zuhause, in dem Sie ruhig und urban zugleich leben können.

    Zeitgemäß wohnen - gut leben!
    Im Wiesenweg und in der Semmelstraße in Kürnach entstehen - verteilt auf 4 Gebäude - 24 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind hell, großzügig und praktisch geschnitten. Balkone und Dachterrassen erweitern den Lebensraum. Ein großes Plus ist die Nähe zum nur ca. 10 Kilometer entfernten Würzburg. Die Stadt ist mit dem Auto und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Wer Lust hat, mit dem Rad zu fahren, findet gut ausgebaute Fahrradwege bis in die Stadt sowie zum Fachmarktcenter am Wachtelberg mit den Firmen Lidl, dm-Drogerie, Apotheke, Bäckerei, Getränkemarkt und Metzgerei.

    Ihr neues Zuhause!
    Die ansprechende Wohnanlage "Im Wiesengrund" ist auf die Bedürfnisse verschiedener Generationen ausgelegt. So werden Wohnungen, Gebäude und Außenanlagen möglichst barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug, der mit einem Notrufsystem ausgestattet ist, bringt die Bewohner direkt von der Tiefgarage bzw. vom Hauseingang bis zur ihrer Wohnung. Die Wohnanlage bietet 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 78 m² und ca. 81 m² Wohnfläche mit durchdachten Grundrissen. Die Wohnungen in den Dachgeschossen sind in 2 Ebenen (DG und Spitzboden) angeordnet.

    Einige Merkmale und Vorteile

    - Warmwasserfußbodenheizung - Warmwasser-Gas-Zentralheizung im Keller
    - Warmwasser- und Heizungsunterstützung durch Solarthermie-Anlage
    - in den Bädern zusätzlich je ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper
    - Böden in den Wohnungen aus Eiche-Massivparkett bzw. gefliest
    - Erker der Häuser im Wiesenweg 5, 7 und 9 mit bodentiefen Fenstern sowie bodentiefe Fenster im Schlafbereich
    - Fenster dreifach verglast
    - KFZ-Stellplätze im Untergeschoss und im Außenbereich vorhanden

    Einen Überblick aller Merkmale finden Sie in unserer ausführlichen Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zusenden.

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    In Kürnach ist Vielfalt zuhause!

    In Kürnach wohnen Sie ruhig im Grünen, mit den Vorteilen einer gewachsenen, dörflichen Struktur und finden gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur vor der Haustür: öffentliche Einrichtungen, Kultur und Sport, medizinische Versorgung, interessante Wirtschaftsbetriebe im nahegelegenen Gewerbegebiet und abwechslungsreiche gastronomische Angebote.

    Lebensart und Genuss spielen in Kürnach eine große Rolle. Auf der Genussmeile im Ortskern und an zahlreichen weiteren Stellen hat man vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu verschönern. Für die Bewohner der Häuser "Im Wiesengrund" ist der idyllische Bachrundweg Kürnach-Pleichach nur einen Katzensprung entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Bernhard Hirsch
    Hofstraße 7
    97070 Würzburg
    Telefon 0931 382-6155, 0160 97856558
    Fax 0931 382-6160
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.