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    NEUBAUWOHNUNGEN IN KRUMBACH - zentral und mittendrin!

    172.423,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,71 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
     NEUBAUWOHNUNGEN IN KRUMBACH - zentral und mittendrin!
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    Wohnung kaufen in Krumbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/498-498/9529-01 / ID: 16129548)
    Mühlstr.
    86381 Krumbach
    Deutschland / Krumbach (Schwaben)
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    Marktplatz 2
    86381 Krumbach (Schwaben)
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2384
    08221/92-3270
    Kosten
    Kaufpreis
    172.423,00 €
    Preis/m²
    3.095,01 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,71 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    - Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten mit barrierefreiem Aufzug
    - Moderne 2 und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 m² und 74 m²
    - Massivbauweise nach den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2014
    - Treppenhaus mit Laubengang - jede Wohnung erhält ihre eigene Haustür!
    - Inkl. Kellerabteil, Balkon, Pellet-FBH, zentrale Trinkwasserversorgung + Elektroladestation
    - Erdgeschosswohnungen mit einem Gartenanteil

    Das Gebäude wird in Massivbauweise mit hochwärmedämmendem Porenbetonmauerwerk errichtet und erfüllt die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2014 Stand 01.01.2016.

    Ausstattungsdetails:

    - Eingangstüren als Alukonstruktion mit Türsprechanlage
    - Innentüren in Laminatausführung - Oberfläche nach Wunsch
    - Wohnräume nach Wunsch mit Laminat-, Vinyl oder Teppichbodenbelag
    - Bodengleiche Dusche
    - Alle Bäder mit Fenster und Einzelraumlüfter
    - Abwasserleitungen in Schalldämmendem Kunststoffrohr
    - Zentrale Trinkwasserversorgung mit Zirkulationsleitung
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
    - Hochwertige Dreifachverglaste Kunststofffenster
    - Große nach Westen ausgerichtete Balkone
    - Schwellenfreier Personenaufzug in alle Ebenen
    - Jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugewiesen
    - Außenwände in Porenbetonmauerwerk
    - Garage, Carport oder Außenstellplatz möglich
    - Außentemperaturgesteuerte Pelletheizung und und und...

    Baubeginn im Herbst 2017 geplant - Bezugsfertigkeit ist Ende 2018 vorgesehen!

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben *** MODERN und TRENDBEWUSST wohnen! ***

    Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!

    Garage pro Stück: Euro 14.500,00
    Außenstellplatz pro Stück: Euro 5.000,00

    Sonstige Kosten:

    Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2,0%).

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Der moderne Wohnkomplex liegt top zentral in Krumbachs Innenstadtbereich, in der Nähe von Stadtgarten und dem Hürbener Wasserschloss.

    Ein barrierefreier Aufzug, Einzelgarage, ausreichend Stellplätze, sowie eine öffentliche Ladestation für Elektrofahrzeuge sind nur einige Bestandteile dieser durchdachten Wohnanlage. Ebenfalls ist der lebendige Marktplatz lediglich ca. 5 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.

    Krumbach mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife stehen qualitativ hochwertige Bildungsangebote, incl. weiterführender Schulen zur Verfügung.

    Die Kreisklinik Krumbach, Ärzte aller Fachrichtungen, viele Einzelhandels-Fachgeschäfte und auch Supermärkte, sowie ein modernes Freibad und Hallenbad verleihen der Stadt Krumbach ebenfalls große Wohn- und Lebensqualität. In netten Kaffees und traditionsreichen Gasthäusern lässt sich das Leben zu jeder Zeit genießen.

    Zentral gelegen, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 16 und 300 und der Bahnlinie Günzburg - Mindelheim. Von Wäldern und Hügeln umgeben und dennoch weniger als 25 Minuten von den Autobahnen A7, A8 oder A96 entfernt.

    Dieser Lage verdankt die Stadt Krumbach ihren besonderen Reiz. Beschaulich wohnen und arbeiten, und dennoch sind in kürzester Zeit die Städte München, Stuttgart, Augsburg, Ulm oder auch die Bergen des Allgäus zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    Marktplatz 2
    86381 Krumbach (Schwaben)
    Telefon 08221/92-2384
    Fax 08221/92-3270
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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