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    Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!

    105.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Eingangsbereich Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Einfahrt Tiefgarage Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Sonnen-Loggia Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Gepflegtes Treppenhaus Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Heller Wohnbereich Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Kompakte Küche Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Schlafzimmer Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Dachstudio Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Zeitgemäßes Badezimmer Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Großer Kellerraum Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Waschraum Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Trockenraum Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Fahrradraum Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • TG-Stellplatz Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!
    • Dachgeschoss Ihr EINSTIEG ins Immobilien-Business!

    Wohnung kaufen in Krumbach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/498-498/9389 / ID: 16245588)
    86381 Krumbach
    Deutschland / Krumbach (Schwaben)
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    Marktplatz 2
    86381 Krumbach (Schwaben)
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2384
    08221/92-3270
    Kosten
    Kaufpreis
    105.000,00 €
    Preis/m²
    1.750,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Modern eingeteilte ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss lassen Ihnen viel Platz zum Atmen
    Sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1994 - inkl. Dachstudioausbau mit Einschubtreppe!
    Genießen Sie von früh bis spät die Sonne und die frische Luft auf Ihrer gemütlichen Süd-Loggia
    Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Fahrrad- und Trockenraum
    Hauptenergieträger GAS - Endenergiebedarf dieses Gebäudes 121 kWh/(m²·a)

    Gepflegtes Haus mit 12 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage
    Baujahr 1994 in Ziegelmassivbauweise
    Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
    Fahrrad- und Trockenraum im Keller vorhanden
    Badezimmer mit bodengleicher Dusche
    Hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich verlegt
    Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    Gaszentralheizung auf aktuellem Stand
    Moderne, offene Wohn-, Ess- und Küchengestaltung
    Inklusive kompakte Küchenzeile
    Dachstudioausbau mit Dachbodeneinschubtreppe zugänglich
    Hausgeld monatlich € 174,00
    Ausreichend Rücklagen vorhanden
    Mietrendite ca. 4% möglich!

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben MIETE bringt RENDITE!

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis
    sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in begehrter Lage Krumbachs und liegt ca. 5 Gehminuten von der belebten Innenstadt entfernt. Die nötige Grundversorgung ist in unmittelbarer Umgebung
    zu finden.

    Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen)
    und B 16 (Günzburg - Mindelheim). Die Stadt Ulm ist ca. 30 Fahr-Minuten entfernt.

    Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht
    man in ca.15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

    Krumbach hat Bus- und Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge
    nach Günzburg und Mindelheim.

    Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion, Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen (u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).

    Verschiedene Ärztehäuser und die Klinik Krumbach bieten ausreichend medizinische Versorgung vor Ort. Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der nahen Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    Marktplatz 2
    86381 Krumbach (Schwaben)
    Telefon 08221/92-2384
    Fax 08221/92-3270
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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