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    Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach

    289.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1976
    Küche Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    Küche
    • Küche Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    •  Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    • Wohnzimmer Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    • Kinderzimmer Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    • Kinderzimmer Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    • Schlafzimmer Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    • Bad Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    • Hausgang Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    • Ostansicht Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    • Balkonaussicht Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach
    •  Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Krumbach

    Wohnung kaufen in Krumbach (Schwaben)

    Wohnung allgemein
    (MH004 / ID: 22493130)
    86381 Krumbach (Schwaben)
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Maximilian Höld
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layerimmobilien.de
    08232-959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    082329597830
    Kosten
    Kaufpreis
    289.999,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Für Eigennutzer und Kapitalanleger!

    Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage in Krumbach.

    Neben der hellen Küche, dem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Ostbalkon der in Kürze erneuert wird.

    Zusätzlich gehören zu diesem Immobilienangebot ein großer Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie ein Außenstellplatz.

    Die gemeinschaftliche Gartenfläche ist perfekt geeignet, um im Sommer zu grillen oder für Ihre Kinder zum Spielen.

    Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser charmanten Wohnung begeistern!

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Keller:
    ---------
    -Kellerraum

    Wohnung:
    --------------
    - Küche mit Zugang zum Balkon
    -Wohnzimmer
    - Kinderzimmer
    - Schlafzimmer
    - Badezimmer inkl. Badmöbel
    -Fliesen und Laminatböden
    -Fensterplissees
    - Die Wohnung wird vor der Übergabe auf Wunsch neu gestrichen

    Außen:
    -----------
    -1 Stellplatz
    -große Gartenfläche zur Nutzung

    Alle Renovierungsarbeiten können Sie auf Anfrage unserem Expose entnehmen.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 21.1.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 115.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Maximilian Höld setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Hausgeld: 166,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Krumbach ist eine Stadt im bayrisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt südlich von Günzburg. Die Stadt zählt rund 14.000 Einwohner.

    Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Krumbach und ist nur sieben Gehminuten vom nächsten Supermarkt entfernt. Außerdem wird bald ein neuer Rewe in unmittelbarer Nähe der Wohnung gebaut.

    Der Krumbacher Bahnhof liegt auf der Verbindungsstrecke Mindelheim - Günzburg und bringt Sie von dort aus bequem in alle Richtungen.

    Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die Fachoberschule/Berufsoberschule sind gut mit dem Bus erreichbar. Das Gymnasium und die Realschule erreichen Ihre Kinder ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder Bus.

    Sie finden alle notwendigen Einrichtungen und Geschäfte für das tägliche Leben in Krumbach:
    Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, vielfältige Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Frisöre und vieles mehr.

    Ein Highlight im Sommer ist sicherlich das Freibad in Krumbach. Es ist lediglich 10 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt.
    Im Krumbacher Stadtpark - am romantischen Fluss Kammel - finden Sie einen Ort, an dem Sie sich mit Ihrer Familie entspannen können.

    Ob im TSV Krumbach, Theaterverein, Schützenverein oder im Surfclub, hier wird der gemeinschaftliche Zusammenhalt großgeschrieben. Auch der Veteranenverein oder die Freiwillige Feuerwehr freuen sich über Zuwachs.

    In der Nähe:
    Freizeitpark Legoland 23 km
    Flughafen Memmingen 38 km
    Outlet Jettingen-Scheppach 26 km
    Autobahn A8 24 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Maximilian Höld
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232-959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 082329597830
    URL www.layerimmobilien.de
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