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    Exklusive Traumwohnung in Kronach

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    Wohnzimmer Exklusive Traumwohnung in Kronach
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Küche Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Küche Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Eingangsbereich Treppenhaus Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Carport Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Flur Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Bad Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Essbereich Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Kinderzimmer Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Wohnzimmer Exklusive Traumwohnung in Kronach
    • Information Exklusive Traumwohnung in Kronach

    Wohnung kaufen in Kronach

    Wohnung allgemein
    (267002 / ID: 16701220)
    96317 Kronach
    Deutschland / Kronach, Weißenbrunn
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    0951/96 86 51-20
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir eine wunderschöne, sonnige und hochwertige Wohnung mit tollem Ambiente, in einer ruhigen Lage und trotzdem zentrumsnah in Kronach an! Auf ca. 123 qm haben Sie einen exklusiven Wohntraum mit eigenem Garten (inkl. kleinem Gartenhaus) und zwei herrlichen Terrassen. Es gibt einen kleinen, direkt angrenzenden Gartenanteil, der für jährlich EUR 70,-- optional angemietet werden kann. Sie finden in dieser sehr gepflegten Wohnung unter anderem einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer neuwertigen, modernen und hochwertigen Einbauküche. Von dort aus gelangt man über die Terrasse in den gepflegten Garten, von dem man einen einmaligen Blick auf die Festung *Rosenberg* der Stadt Kronach hat. Die drei Kinderzimmer und das Schlafzimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, welche die Luft pollenfrei halten soll (ideal für Allergiker!). Das moderne Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet sowie über eine begehbare Dusche mit einklappbarer Glastüre. Im Gäste-WC sind im kleinen Vorraum Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden (durch Schiebetür getrennt). Vom Flur aus gelangt man in einen kleinen Abstell- bzw. Vorratsraum. Im Flur befinden sich LED-Leuchten, die sich mit Bewegungsmelder einschalten - im Bad sind dimmbare LED-Leuchten. Der Haustürbereich ist mit einer hochwertigen Sprechanlage ausgestattet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Bad gibt es zusätzlich eine Wandheizung. Der praktische Keller bietet viel Stauraum und verfügt über einen extra Fahrradkeller.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * gehobene und sehr geschmackvolle Ausstattung * in allen Zimmern qualitativ hochwertige Laminatböden in Holzoptik * Glasschiebetür im Wohnzimmer * neuwertige Einbauküche * elektrische Rollläden



    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Carport-Stellplatz und Stellplatz im Freien
    * kleines Gartenhaus
    * kontrollierte Wohnraumbelüftung in Schlaf-/Kinderzimmern

    Hausgeld: 205,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    56 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * sehr ruhige, ideale Lage (verkehrsberuhigt) aber
    trotzdem sehr zentrumsnah
    * Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    * Zentrum von Kronach, Kindergarten und Grundschule in rund
    10 Minuten Fußweg erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    Fax 0951/96 86 51-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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