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    Exklusive Neubau-Eigentumswohnanlage in puristischer Architektur in Kronach-Stadt

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,27 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Neubau-Eigentumswohnanlage
    Neubau-Eigentumswohnanlage "Maximilian"
    • Neubau-Eigentumswohnanlage

    Wohnung kaufen in Kronach

    Wohnung allgemein
    (1/20/179-380/3599-1.2 / ID: 16206210)
    96317 Kronach
    Deutschland / Kronach, Weißenbrunn
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh
    Kulmbacher Str. 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2921
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,27 m²
    Nutzfläche ca.
    13,66 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusive Neubau-Eigentumswohnanlage in puristischer Architektur ermöglicht ein langes, selbständiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in der Stadt. Anbei erhalten Sie unser Exposé
    der Eigentumswohnanlage „Maximilian”.


    Neubau von exklusiven 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie einer erstklassigen Dachterrassen-Eigentumswohnung in Kronach,
    Maximilian-von-Welsch-Straße 3

    - herrliche Wohnlage in Kronach / Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar
    - exponierte und sonnige Süd-West-Lage am Kreuzberg
    - Eckgrundstück mit ca. 1.240 m² Größe
    - puristische, moderne Architektur
    - großzügige, geschützte Terrassen u. Privatgärten bzw. Balkone
    - offenes, filigranes Treppenhaus mit Aufzugsanlage
    - attraktive Wohnflächen von ca. 87 m² - 196 m²
    - lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterelementen
    - luxuriöse Penthouse-Wohnung in exklusiver Ausstattung mit Kingsize-Dachterrasse ,
    Klimaanlage, hohe Wandverglasungen und barrierefreier Zugang zur Dachterrasse u.v.m.
    - hochwertige Wohnungsausstattung (z.B. Parkettböden, elektrische Rollos, Video-
    Türsprechanlage)
    - voll unterkellert mit Gemeinschaftsraum (Wasch- und Trockenraum)
    - barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit Aufzugsanlage vom Keller bis zur
    Dachterrassenwohnung
    - Energieeffizienzhaus 55,
    Förderung durch KFW-Bank und Tilgungszuschuss möglich
    - umweltfreundliche Pelletsheizung mit Solaranlage für Brauchwassererwärmung
    - Garagen, Carports und PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl verfügbar
    - voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2017
    - voraussichtliche Fertigstellung Ende 2018
    - keine Käufercourtage!


    Kaufpreise:
    Wohnungen zwischen 252.000,-- € und 325.000,-- €
    Garage inkl. elektrischer Torantrieb und Anschlussmöglichkeit für E-Auto: 15.000,-- €
    Carport: 11.000,-- €
    Pkw-Stellplatz: 7.000,-- €

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.66qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh
    Kulmbacher Str. 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2921
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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