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    Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,82 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1969
    start1 Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    start1
    • start1 Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Flur Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Flur Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Zimmer 1 Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Badezimmer Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Küche Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Küche Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Schlafzimmer Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Zimmer 2 Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Zimmer 2 Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Wohnzimmer Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Balkon Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Aussicht Balkon Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Straßenseite Aussicht Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark
    • Frontansicht Ab sofort bezugsfrei! - Leben im zentralen Tempelhof-Kreuzberg nahe dem Viktoriapark

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (701 / ID: 15776352)
    10965 Berlin
    Kreuzberg (Ortsteil)
    Deutschland / Kreuzberg
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Marco Besir
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 173 - 29 41 890, +49 (0) 173 - 29 41 890, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 44 01 289-160
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Preis/m²
    3.028,60 €
    Provision
    7,14 % inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,82 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer Eigentumswohnung in einem schönen und gut erhaltenen Mehrfamilienhaus-Anlage, ruhig und doch sehr zentral im Szenebezirk Tempelhof-Kreuzberg gelegen.

    Besonders der Viktoriapark, welcher innerhalb von einer Minute erreichbar ist, bietet vielen Besuchern und Kreuzbergern viel Grünfläche und Erholungswert inmitten der City. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Cafés, Boutiquen und Pop-Up Stores, welche dem Bezirk den hippen und multikulturellen Flair verleihen.

    Das monatliche Hausgeld beträgt 499,00 € inkl. Rücklagen. Der Grund für das erhöhte Hausgeld ist, dass eine Sanierung beschlossen wurde und nicht alles zu Lasten der Gesamt-Rücklage gehen sollte. Somit ist dieses hohe Hausgeld nur eine vorübergehend Lösung. Zudem wäre die Wohnung ab sofort bezugsfrei.

    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé zu.

    - Einbauküche
    - Teppichboden in allen Räumen
    - Fliesen in Küche und Bad
    - 6,2 m² großer Balkon
    - großer Flur
    - Kammer in der Wohnung
    - Kellerraum
    - Waschküche
    - Müllschluckanlage
    - Parkpalette (15,00 € pro Monat / 1 x ggf. frei) + Tiefgarage (25,00 € pro Monat / Warteliste)

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 88.82qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!

    Die homepoint living GmbH ist Teil der homepoint Unternehmensgruppe und wurde 2013 gegründet. Geführt wird die homepoint Unternehmensgruppe von Robert Besir, seit über 17 Jahren in der deutschen Immobilienwelt tätig. Die homepoint living GmbH bietet als Service-Unternehmen anspruchsvolle Dienstleistungen an, die alle Bereiche der Immobilienvermarktung abdecken. Als Teil der homepoint Unternehmensgruppe ist es uns gelungen alle notwendigen Kompetenzen unter einem Dach zu bündeln, um den Wünschen unserer Kunden in höchster Qualität gerecht werden zu können.

    Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem Team und professionellen Partnern in allen Fragen der Vermarktung Ihrer Immobilie:

    - Verkauf von Häusern jeder Art,
    - Verkauf von Wohnungen,
    - Verkauf von Grundstücken,
    - Vermarktung von Erbschaftsimmobilien

    Unsere Serviceleistungen:


    - Realistische Marktanalyse, Kaufpreisberatung und Entwicklung der Verkaufsstrategie,
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen,
    - Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern und 360° Rundgänge
    - Marketing für Ihre Immobilie (z.B. bei Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet, IVD24 etc.)
    - Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten,
    - Besichtigungen,
    - Bieterverfahren
    - Vertragsmanagement sowie Abwicklung der notariellen Beurkundung,
    - Finanzierungsberatung
    - Übergabeabwicklung.

    Wir sind von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie am Ende zufrieden sind, erst dann sind wir es auch.

    Hausgeld: 499,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    299.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Berlin, eine wahrhaft einzigartige Stadt! Sie vereint die Vergangenheit und die Gegenwart in sich. Die traditionsbewusste und dennoch moderne Metropole bildet die wichtigsten Kunst- und Kultur-, Regierungs- und Bildungseinrichtungen. Die facettenreiche Stadt ist der internationale Trendsetter und ständig im Wandel.

    In Kreuzberg herrscht eine kreativ-exzentrisch Kulturmischung und der Bezirk ist absolut beliebt bei den Berlinern! Es ist ein Bezirk, dass deine Weltanschauung komplett auf den Kopf stellt. Eine bunte Mischung aus familiäre Umgebung und ein non-stop abgefahrenes Nachtleben bis Sonnenaufgang.

    Kreuzberg ist einer der kreativsten, als auch alternativsten Stadtbezirke der Bundeshauptstadt Berlin. Der Bezirk besticht durch seine lebendige und multikulturelle Einstellung und ist bekannt für seine Kunst und Kultur. Besonders aber lockt das große und vielfältige Angebote an Shopping Möglichkeiten.

    Die beliebtesten Events im Bezirk sind beispielsweise der „Karneval der Kulturen” oder die „Open Air Gallery”.

    Die Wohnung befindet sich in einer grünen Gegend und nahe dem "Viktoriapark". Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6) oder die Buslinien 104, 248, N6 und N42. Eine exzellente Lage also.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Marco Besir
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 173 - 29 41 890, +49 (0) 173 - 29 41 890, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 44 01 289-160
    E-Mail mb@homepoint-living.de
    URL www.homepoint-living.de
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