Login
weitere Angebote

    Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen

    59.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Hausansicht 1 Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen
    Hausansicht 1
    • Hausansicht 1 Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen
    • Balkonblick 1 Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen
    • WZ 2 Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen
    • SZ Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen
    • Bad mit Dusche und WC Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen
    • Wohnungsgrundriss Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen
    • Werbebild Attraktive Eigentumswohnung in Wurzen zu verkaufen

    Wohnung kaufen in Wurzen

    Wohnung allgemein
    (451118 / ID: 19422515)
    04808 Wurzen
    Deutschland / Falkenhain, Hohburg, Thallwitz, Wurzen
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    59.500,00 €
    Preis/m²
    1.166,67 €
    Provision
    somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.038,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger innerstädtischer Lage steht eine Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Ende 2016 erfolgte eine umfassende Renovierung und Sanierung der kompletten Wohnung inklusive Fensterwartung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Hochwertiger Designbelag (Project Floors Click - 0,55) befindet sich im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur. Küche, Bad und Windfang sind gefliest. Alle Wand- und Deckenflächen sind hochwertig gespachtelt. Der über das Wohnzimmer zu betretene Balkon verfügt über eine motorgesteuerte Markise. Der Windfang ist separat abschließbar und somit sehr gut für die Aufbewahrung von Schuh- und Straßenbekleidung geeignet. Telefon- und TV-Kabelfernsehanschluss sind vorhanden. In der Küche sind Anschlüsse für E-Herd und Untertischboiler angebracht. Das Bad mit Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss komplettieren die Ausstattung. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz ist aktuell separat vermietet.



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 5
    aktuelle Nettorendite: 5
    Hausgeld: 183,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3038 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 3500 EUR pro JAHR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    114.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Wurzen ist eine große Kreisstadt östlich von Leipzig, unmittelbar an der Mulde gelegen. Die Ringelnatzstadt, Geburtsort des Dichters Joachim Ringelnatz, ist sehr gut mit dem ÖPNV erreichbar. Sowohl RE (ca. 16 Minuten bis Leipzig/Hauptbahnhof) als auch S-Bahn (ca. 40 Minuten über Citytunnel am Leipziger Markt) halten in der Muldenstadt. Mit dem PKW sind es über die Bundesstraße B6 ca. 20 Minuten (knapp 20 km) bis zur Autobahnanschlussstelle Leipzig-Ost der A14 mit den Direktverbindungen zu den BMW-, Porsche-, DHL- und weiteren Industrieniederlassungen im Leipziger Norden. Ob nun Leipziger Messe, Flughafen Leipzig-Halle oder Landeshauptstadt Dresden (ca. 100 km), alles sehr gut erreichbar. Und wen es mehr in die Natur zieht, der ist mit dem Rad oder dem PKW schnell in der Dahlener Heide.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.