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Wohnung kaufen in WurzenWohnung allgemein
(493043 / ID: 22971688)
04808 Wurzen
Deutschland / Falkenhain, Hohburg, Thallwitz, Wurzen
Anbieter:
Garant Immobilien München GmbH
www.garant-immo.de/Stuttgart
Büro Leipzig Ehrensteinstraße 33 04105 Leipzig
0341 583119-00 (Zentrale)
0341 583119-20
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmeter und befindet sich im ersten Obergeschoss. Vom Flur gelangt man in den geräumigen, in L-Form gestalteten Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen ca. 24,15 qm ist hier auch noch genügend Platz für eine Winkelküche mit all ihren elektrischen Geräten.
Von diesem zentralen Wohn-/Essbereich hat man den Zugang zum Schlafzimmer, zum Bad und zu einem Abstell-/Wirtschaftsraum.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon/Freisitz mit seinen knapp 12 qm, welcher vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Essbereich begehbar ist.
Im Kaufpreis sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz mit enthalten.
Seit Mitte der 90er ist die Wohnung vermietet, mit einer derzeitigen Miete in Höhe von EUR 360,-- zzgl. Nebenkosten pro Monat.
Die Wohnanlage wird mit Fern-/Nahwärme beheizt und trägt somit zur zukünftigen Planungssicherheit bei der Nutzung erneuerbarer Energien bei.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur Außenaufnahmen und der Grundriss zur Verfügung stehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Standardausstattung mit Teppich- im Wohnbereich sowie Fliesenböden im Bad- und Küchenbereich. Fenster sowie Balkontüren mit Holzrahmenfenster und Isolierverglasung. Die Fassade sowie Fenster-/Außentürrahmen wurden 11/2022 neu gestrichen. Fußboden: Fliesen, Teppich Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 100,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung liegt sehr zentral zum Marktplatz. Sämtlichen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kitas, Schulen, Ärzten, zum Krankenhaus sowie zum Busbahnhof und Bahnhof sind ohne Weiteres fußläufig, teils unter 5 Minuten, erreichbar.
Die sehr gute Verkehrsanbindung über Fernverkehrsstraße und Bahn bringt Wurzen unkompliziert und schnell an das sich immer mehr ausdehnende Leipzig heran. Kontakt
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