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    Solide, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1971
    großer Süd-/West-Balkon Solide, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon
    großer Süd-/West-Balkon
    • großer Süd-/West-Balkon Solide, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon
    • Aussenansicht Solide, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon
    • Grundriss Solide, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon

    Wohnung kaufen in Konstanz

    Wohnung allgemein
    (45200101-04033 / ID: 21670560)
    78467 Konstanz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Patrick Rosen (Vertriebsleiter)
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    https://immobilien.postbank.de/konstanz
    07531 12885-60, 0171 7818202
    07531 12885-79
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    2 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1971
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104m²- Wohnfläche befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Allensbach. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1971 und verfügt über einen guten Grundriss mit Tageslichtbadezimmer und separater Küche. Besonderes Highlight sind die zwei Balkone - einer davon großzügig nutzbar in Süd-/West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein PKW-Aussenstellplatz.
    Die Wohnung ist aktuell für € 736,-- kalt zzgl. € 51,-- für die Garage vermietet.
    Im Kaufpreis inkludiert sind bereits die Einzelgarage und der Stellplatz.

    - Parkettböden
    - Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
    - die Fenster (Gemeinschafseigentum) werden in den nächsten Monaten noch erneuert (Entnahme Rücklage)

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Übrigens:
    Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne.
    Er freut sich auf Ihren Anruf!

    Hausgeld: 345,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    174,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Allensbach am Bodensee hat etwas, das man nur an wenigen Orten findet: eine gelungene Mischung aus gelebter Tradition und lebendiger Moderne. Eine außergewöhnliche und idyllische Lage. Einen funkelnden See und ein traumhaft schönes Hinterland. Eine dörfliche Struktur und das spannende Kulturangebot einer aufgeweckten Stadt. Und dank der Demoskopie einen weltberühmten Namen. Nicht zuletzt bietet Allensbach vor allem eines - eine Menge Zeit für alles, was das Leben schöner macht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Patrick Rosen (Vertriebsleiter)
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    Telefon 07531 12885-60, 0171 7818202
    Fax 07531 12885-79
    URL https://immobilien.postbank.de/konstanz
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