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    großzügig Wohnen im Zweifamilienhaus

    857.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Baustelle großzügig Wohnen im Zweifamilienhaus
    Baustelle
    • Baustelle großzügig Wohnen im Zweifamilienhaus
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    Wohnung kaufen in Kolbermoor

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/096-096/0083-W1 / ID: 18907916)
    83059 Kolbermoor
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Martin Grübl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93115, 0172 8858446
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    857.000,00 €
    Preis/m²
    5.424,05 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Nutzfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer Wohnfläche von knapp 60 m². Der Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Highlight sind die vielen Fensterflächen, durch die der Wohnbereich hell und freundlich wirkt. Außerdem befinden sich im Obergeschoss ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafraum. Im Dachgeschoss befindet sich das große helle Elternschlafzimmer mit Masterbad inklusive bodengleicher Dusche sowie ein Gäste- oder Kinderbad. Ein weiteres Highlight sind die Gauben im Dachgeschoss die neben viel Licht auch traumhafte Panoramablicke bieten.

    Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang. Das gesamte Treppenhaus vom Keller bis zum Dachgeschoss steht ausschließlich zur separaten Nutzung der Maisonette-Wohnung zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit einer Nutzfläche von über 40 m².

    Die geschmackvolle, auf Ihre individuellen Wünsche anpassbare, Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre.

    Das Angebot beinhaltet einen Einzelgarage und einen Kfz-Stellplatz.


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Neubau
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotenen Häuser entstehen auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück im kolbermoorer Süden. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilien-/ Doppel- und Zweifamilienhäusern. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und begehrte Wohnlage.
    Die vorhandene Infrastruktur in Kolbermoor ist erstklassig.
    Überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Martin Grübl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93115, 0172 8858446
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.