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    Wohnen an der Mangfall

    623.180,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    Visualisierung Wohnen Wohnen an der Mangfall
    Visualisierung Wohnen
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    Wohnung kaufen in Kolbermoor

    Wohnung allgemein
    (1/20/096-096/0242-0.3 / ID: 20396608)
    83059 Kolbermoor
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0171 3129211
    Kosten
    Kaufpreis
    623.180,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die neue Wohnanlage am Mangfallkanal kombiniert Funktionalität mit einem Maximum an Wohnqualität. Durch die Grundriss-Varianten der 12 Wohneinheiten wird auf unterschiedlichste Ansprüche eingegangen. Mit Wohnungsgrößen von 80 m² bis zu 175 m² findet jeder seine ideale Wohnung um sich zu entfalten.

    Alle Apartments verfügen über einen eigenen Balkon bzw. eine eigene Terrasse. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und sorgen zusammen mit dem Echtholz-Parkett für eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.
    In den großzügigen Wohn- und Essbereichen der einzelnen Apartmenttypen können Sie Ihre Traumküche verwirklichen.
    Die Wohnungen verfügen über geräumige Kinderzimmer, die keine Wünsche offenlassen. Natürlich sind diese Räume auch als Arbeitszimmer bestens nutzbar und bieten so Flexibilität für jede Lebenssituation.
    In den behaglichen Schlafzimmern kann man entspannen und den Tag ausklingen lassen.
    Die geräumigen Bäder bieten reichlich Platz ihre persönliche Wohlfühl-Oase einzurichten.

    Energieeffizienz wird in dieser Wohnanlage großgeschrieben. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über das Fernwärmenetz. Das Haus wird im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 erbaut.
    Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze, diese verfügen über eine Steckdose (230 Volt) an der Sie Ihr E-Bike oder Ihr Hybridauto laden können.

    Die Fertigstellung ist für 1. Quartal 2023 geplant.

    Gerne erhalten Sie von uns eine detaillierte Baubeschreibung.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Hohe Lebensqualität, ausgezeichneter Freizeitwert und die Nähe zu Rosenheim sind nur einige der vielen Vorzüge die Sie in Kolbermoor erwarten. Nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt, bietet das Neubauprojekt alles, was das Herz
    begehrt.
    Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet schnelle Wege zu allen öffentlichen Einrichtungen wie Rathaus, Post oder Bahnhof. Sämtliche Geschäfte des täglichen
    Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit bequem zu erreichen und anschließend kann man bei einem Spaziergang im benachbarten Spinnereipark oder am Mangfallkanal die Seele baumeln lassen.
    Ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie die erstklassige medizinische und schulische Infrastruktur machen Kolbermoor zu einem hervorragenden Wirtschafts-, Arbeits- und Lebensstandort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.