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    Anspruchsvolles Wohnen

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
    Balkon Anspruchsvolles Wohnen
    Balkon
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    Wohnung kaufen in Kolbermoor

    Wohnung allgemein
    (857543 / ID: 22298295)
    83059 Kolbermoor
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 940-0 (Zentrale)
    08031/58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    1,79 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In dieser Wohnung findet jeder seinen Lieblingsplatz. Eine attraktive Wohnung, die überzeugt und nahezu keine Wünsche offen lässt. Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über viele qualitative Details und wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die wunderschöne Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in einer sehr gepflegten und sehr ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung mit insgesamt ca. 78qm Wohnfläche überzeugt mit einem idealen Grundriss, die Raumaufteilung ist modern. Vom Flur sind alle Räume erreichbar. Sie ist neuwertig, hell und freundlich und vermittelt einen besonderen Charakter, ein behagliches Raumerlebnis und ein tolles Wohnambiente. Die derzeitigen Eigentümer schätzen Qualität. Die komplett durchgeführten Renovierungen bezeugen dies in eindrucksvoller Weise. Im Kaufpreis enthalten sind ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil und die neue Einbauküche. Ein Objekt mit viel Charme.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Vom Eingangsbereich mit Abstellkammer erreicht man den mit viel Atmosphäre ausgestatteten großzügigen Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon mit Blick in die Chiemgauer Alpen. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer mit großer Dusche wurde im Jahr 2020 komplett erneuert, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Weitere zwei Zimmer ergänzen das Wohnangebot.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben - Gesamt-Modernisierung im Jahr 2020
    - Ausstattung neuwertig und exklusiv
    - Ahornparkett im Flur und in den Zimmern,
    in Küche und Bad jeweils Fliesen
    - komplett neues Bad in 2020 mit Dusche und Anschluss
    für Waschmaschine
    - neue Wohnungstüren
    - alle Fenster mit Plissees, Rolllos und neuen Gurtbändern
    - neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank,
    Induktionskochfeld und Arbeitsflächenbeleuchtung
    - Keller mit eigenem Stromanschluss
    - Öl-Zentralheizung
    - gemeinschaftlicher Trockenraum
    - Fahrradraum
    - ein Tiefgaragen-Stellplatz

    Hausgeld: 222,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    99.24 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Die hübsche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in Kolbermoor, in einer sehr ruhigen Wohnanlage. Nach Rosenheim und in das schicke Bad Aibling und der Therme sind es nur wenige Kilometer. In wenigen Fahrminuten erreicht man auch das Zentrum von Kolbermoor. Zwei Buslinien sind fußläufig erreichbar.
    Zur A8 in Richtung München, Salzburg oder Kufstein sind es gerade mal ca. 10km. Auch die Infrastruktur ist perfekt. Supermärkte, eine Bäckerei, Fitnessstudios, Friseure und sonstige Geschäfte sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie eine medizinische Versorgung erreicht man im größeren Umkreis.
    Die Freizeitmöglichkeiten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht, sind im wunderschönen Mangfalltal vielfältig und abwechslungsreich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 940-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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