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    Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen

    458.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,42 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1981
    Wohnzimmer Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Wohnzimmer Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Wohnzimmer Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Küche Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Küche Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Flur Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Flur Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Schlafzimmer 1 Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Schlafzimmer 2 Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Schlafzimmer 3 Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Gäste-WC Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Badezimmer Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Loggia Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
    • Grundriss Vollständig renovierte 4 ZKB mit Westloggia, TG- Stellplatz und Nutzungsrechte für KFZ-Stellplätze außen
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    Wohnung kaufen in Königsbrunn

    Wohnung allgemein
    (ES205 / ID: 20453510)
    86343 Königsbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Elena Schmidt
    Ferdinand-Wagner-Straße 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layerimmobilien.de
    08232 - 959 78 - 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 - 959 78 - 30
    Kosten
    Kaufpreis
    458.700,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,42 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie achten auf Präzision und Liebe zum Detail? Dann ist diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!

    Die Wohnung präsentiert sich mit einem optimalen Grundriss, verteilt auf ca. 96 m² Wohnfläche.

    Sie finden hier zwei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Zudem gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC.

    Eine hochwertige Einbauküche mit integriertem Essbereich finden Sie selbstverständlich auch in dieser exklusiven Immobilie vor.

    Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das geräumige, helle Wohnzimmer, welches durch seine Präzision positiv hervorsticht. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, auf die westlich ausgerichtete Loggia zu gelangen. Hier können Sie Ihre freien Tage völlig entspannt genießen.

    Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum, die Mitnutzung des Gartens, 1 TG-Stellplatz und Nutzungsrechte für die vorhandenen oberirdischen KFZ-Stellplätze (zzgl. 21.500,00 Euro).

    Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben: Ankommen und sich wohl fühlen!

    Möchten Sie weitere Informationen über das Objekt erhalten? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage und fordern unser Exposé unter Objektnr. ES205 an.

    Ausstattung Wohnung:
    ------------------------
    - Hochglanz-Einbauküche mit Eckbank
    - Westloggia mit Stromanschluss
    - Teppichboden in Schlafzimmer
    - Laminat in Steinoptik in den Kinderzimmern
    - Fliesen im Rest der Wohnung
    - doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
    - Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    - Tageslicht-Gäste-WC
    - Abstellkammer
    - abgehängte Decken mit Spots

    ------------------------
    - geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss
    - 1 TG Stellplatz mit Nutzungsrechte für die vorhandenen oberirdischen KFZ-Stellplätze (zzgl. 21.500,00 Euro)
    - Mitbenutzung der Gartenfläche

    Renovierungen:
    ------------------------
    - 2015 Renovierung der gesamten Wohnung wie folgt:
    - Elektrik
    - Heizung
    - Bodenbeläge
    - Bäder
    - Fenster
    - Türen

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 29.2.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.


    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.


    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Hausgeld: 282,25 EUR
    3x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 21.500,00 EUR)

    3x Tiefgarage (Kaufpreis: 21.500,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Garagen
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Realschule: 1.30 km
    Entfernung Gymnasium: 0.90 km
    Ihre zukünftige Wohnung liegt günstig an der Grenze von Königsbrunn nach Augsburg-Haunstetten. Trotz zentraler Lage wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend.

    Mögen Sie es, in Ihrer Freizeit Sport zu treiben oder "einfach nur" im Grünen unterwegs zu sein? All dies lässt sich unkompliziert organisieren; Sie haben kurze Wege ins umliegende Grün und brauchen für zahlreiche weitere Aktivitäten nicht weit zu gehen.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zur benachbarten B17 brauchen Sie mit dem Auto maximal 10 Fahrminuten (Anschluss Königbrunn-Nord); hervorragende Anbindungen an die A8 im Norden bzw. die A96 im Süden gibt es darüber hinaus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Elena Schmidt
    Ferdinand-Wagner-Straße 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 959 78 - 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 - 959 78 - 30
    URL www.layerimmobilien.de
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