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    Ihre Chance! 3 ZKB mit Balkon in Königsbrunn - bestens vermietet!

    194.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,26 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
     Ihre Chance! 3 ZKB mit Balkon in Königsbrunn - bestens vermietet!
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    Wohnung kaufen in Königsbrunn

    Wohnung allgemein
    (434513-01925 / ID: 16340050)
    86343 Königsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0821 50266-56, 0176 32475240
    0821 50266-60
    Kosten
    Kaufpreis
    194.200,00 €
    Preis/m²
    2.930,88 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,09 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,26 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines Wohngebietes im Süden von Königsbrunn und bietet Ihnen 16 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche Bad und 66,26 Quadratmeter Wohnfläche, sowie Garagen und Stellplätze an. Das 1.710 m2 große eigene Grundstück ist herrlich eingewachsen, hat gepflegte Grünflächen, einen Kinderspielplatz und einen Grillplatz. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1962/1963 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet. Das 4-geschossige Wohngebäude hat 2 Aufgänge mit jeweils 8 großzügigen und familiengerechten Wohnungen.

    Mit drei Zimmern, Küche und Bad bietet diese Wohnung auch einer jungen Familie mit Kind ausreichend Platz. Die Wohnung hat einen Balkon und große Fenster, welche die Sonne und viel frische Luft in die Wohnungen einlädt. Ein funktionell dimensioniertes Bad und Küche, jeweils mit Tageslicht, lassen keine Wünsche offen. Und alles auf 66 Quadratmeter Wohnfläche - ein durchdachter Grundriss eben.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Hausgeld: 190,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6000 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 6.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    152 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.07.2008
    Gültig bis
    2018/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Süden von Augsburg gelegen, ist Königsbrunn die siebtgrößte Stadt in „Bayerisch-Schwaben", sowie die größte Stadt im Landkreis Augsburg. Königsbrunn bietet eine große Auswahl von leistungsstarken Vereinen und vielfältige kulturelle Freizeitangebote.
    Egal ob Sie die Landeshauptstadt München, die Königsschlösser oder den Bodensee besuchen wollen – in etwas mehr als einer Stunde sind all diese Ziele und noch zahlreiche weitere mit dem Auto bequem zu erreichen.
    Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung liegt Königsbrunn an der Bundesstraße B 17 südlich von Augsburg. In ca. 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Augsburg, in 20 Minuten die Autobahn A 8 Stuttgart-München oder die Autobahn A 96 Lindau-München, in knapp 30 Minuten den Flughafen Augsburg oder den Ammersee, in 45 Minuten das Legoland Günzburg und in ca. einer Stunde München und den Flughafen München Franz Josef Strauß.
    Beste Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Gewerbegebiet Königsbrunn Süd. Dort finden sich Discounter, Cafés, Fitnesscenter und zahlreiche Autohändler.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50266-56, 0176 32475240
    Fax 0821 50266-60
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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