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    Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia und TG in Königsbrunn

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,32 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1981
    Eigangsbereich Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn
    Eigangsbereich
    • Eigangsbereich Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn
    • Garten Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn
    • Blick vom Balkon Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn
    • Balkon Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn
    • Wohnzimmer Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn
    • Einbauküche Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn
    • Badezimmer Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn
    •  Helle 3 ZKB Wohnung mit Loggia  und TG in Königsbrunn

    Wohnung kaufen in Königsbrunn

    Wohnung allgemein
    (434504-01903 / ID: 16122669)
    86343 Königsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0821 50266-56, 0176 32475240
    0821 50266-60
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,32 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    n. V.
    Etage
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 3 ZKB Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Königsbrunn. Diese wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 24 Wohneinheiten. Die momentan eigengenutzte Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Vorzüge der Immobilie zeigen!

    Die Immobilie ist sehr gut in 3 Zimmer aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 80,32 m2. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung komplett renoviert. Das Bad wurde saniert. Alle Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Durch diese Maßnahmen wurde das Gäste WC zu einer Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss umgebaut.

    Weitere Merkmale der Immobilie:
    * guter Schnitt
    * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Trockner
    * Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
    * großes Wohnzimmer
    * Loggia zum Entspannen
    * Bad mit Badewanne und Dusche
    * hochwertige Einbauküche
    * Keller
    * ein Tiefgaragenstellplatz ist für 10.000 EUR zzgl. zu erwerben. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis der Wohnung 249.000 EUR.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Sonstige Kosten:
    Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5%, Maklercourtage 3,57% jeweils vom Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%).

    Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte, dass Sie bei der Exposé-Anforderung zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Danach haben Sie drei Optionen:
    Option 1: Sie bestätigen die Widerrufsbelehrung und verlangen die sofortige Leistungserbringung, danach erhalten Sie sofort das Exposé. ( Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 2: Sie bestätigen nur die Widerrufsbelehrung, Sie erhalten erst nach 14 Tagen das Exposé. (Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 3: Sie bestätigen weder Option 1 oder Option 2 , dadurch erhalten Sie leider kein Exposé und keine weiteren Nachrichten.

    Hinweis: Wir halten uns nur an die vom Gesetzgeber vorgegebenen Richtlinien und Gesetze.
    Wir bitten Sie um Verständnis für diese Verfahrensweise.

    Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers.

    Hausgeld: 256,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    172 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Königsbrunn ist nur wenigen Kilometer von Augsburg entfernt und verfügt über gute Infrastruktur mit
    entwickeltem öffentlichen Verkehrsnetz. Direkt vor Ort in Königsbrunn befinden sich viele Bildungsstätten wie Kindergärten, Schulen ( Grund-, Haupt-, und Realschule) und Gymnasium.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50266-56, 0176 32475240
    Fax 0821 50266-60
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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