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    Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung - ruhig und attraktiv!

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,31 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Hausansicht Süd Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    Hausansicht Süd
    • Hausansicht Süd Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Wohnzimmer mit Sitzecke Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Essbereich im Wohnzimmer Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • sonnige und wettergeschützte Loggia Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Blick von der Loggia in die ruhige Grünanlage Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Küche (kann abgelöst werden) Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Schlafzimmer Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • praktischer Handtuchtrockner im Bad Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Flur mit Blick ins Wohnzimmer Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Flur mit Garderobe Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • helles Treppenhaus Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • ruhiges Wohngebiet Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • gepflegte Grünanlagen Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!
    • Hausansicht von der Straßenseite Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung  - ruhig und attraktiv!

    Wohnung kaufen in Königsbrunn

    Wohnung allgemein
    (434504-01862 / ID: 16056221)
    86343 Königsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Cordula Rinske (Gebietsleiterin)
    Bürgermeister-Wohlfarth-Straße 74
    86343 Königsbrunn
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0151 55990202
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,31 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 60 Parteien, wovon 8 Wohnungen einen gemeinsamen Hauseingang haben. Die Wohnanlage wurde 1994 von einem ortsansässigen Bauträger errichtet, regelmäßig instand gehalten und sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

    Die attraktive Immobilie besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss und ihrer sonnige Loggia.

    Raumaufteilung:
    Wohn-/Esszimmer 21,37 m²
    Schlafzimmer 14,44 m²
    Küche 6,04 m²
    Bad 4,27 m²
    Flur 5,63 m²
    Loggia (5,12 m²) 2,56 m² (anteilig)

    Ein Duplex-Parkplatz (oben) gehört zur Wohnung und soll mit erworben werden (10.000 €).
    Somit setzt sich der Kaufpreis folgendermaßen zusammen:
    Wohnung 165.000 € + TG 10.000 € = 175.000 €

    Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

    +Süd-Loggia
    +Fußbodenheizung (Fernwärme)
    +Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und WM-Anschluss
    +2-fach isolierverglaste Holzfenster mit Jalousien
    +Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
    +abschließbares Kellerabteil
    +gemeinschaftlicher Trockenraum
    -KEIN AUFZUG

    Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und kann abgelöst werden.

    Heiz- und Stromkosten sind direkt an den Anbieter zu entrichten.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte, dass Sie bei der Exposé-Anforderung zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Hausgeld: 153,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    76 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, im Norden von Königsbrunn, unweit der Augsburger Stadtgrenze.
    Die moderne Stadt Königsbrunn bietet ihren Einwohnern (ca. 27.000) alles, was man sich für ein angenehmes Leben wünscht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.

    Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie in unmittelbarer Nähe ein großes Angebot:
    die Lechauen laden zum Joggen, Rad fahren oder Reiten ein, das große Kino spielt immer die neuesten Filme, außerdem gibt es noch zwei schön angelegte Badeseen.

    In das Zentrum der Stadt Augsburg gelangen Sie entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle vor der Haustüre) oder in 15 Minuten mit dem eigenen PKW.
    Auch die Städte Landsberg und Donauwörth sind, Dank der Nähe zur Schnellstraße (B17), einfach zu erreichen.

    Interessant auch für MÜNCHEN-PENDLER:
    Nur ca. 15 Minuten sind es mit dem Bus oder mit dem Auto zur nächsten P&R-Bahnstation Mering.
    Nur 25 Minuten - im 30-Minuten-Takt - in die Landeshauptstadt!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Cordula Rinske (Gebietsleiterin)
    Bürgermeister-Wohlfarth-Straße 74
    86343 Königsbrunn
    Telefon 0151 55990202
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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