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    Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,84 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1994
    Aussenansicht Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Hauseingang Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Treppenhaus Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Hausflur Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Hausflur Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Wohnzimmer Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Wohnzimmer Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Übergang zum Schlafzimmer Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Schlafzimmer Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Gästezimmer Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Küche Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Badezimmer Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • PKW-Stellplätze Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Aussicht Balkon Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
    • Balkon Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

    Wohnung kaufen in Königs Wusterhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (809 / ID: 16196884)
    15713 Königs Wusterhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    homepoint living GmbH
    Herr Nicolas Kaiser
    Schönhauser Allee 161
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 172 18 59 244, +49 (0) 172 18 59 244, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 44 01 289-160
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Preis/m²
    1.838,78 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,84 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle und modern ausgestattete 2,5-Zimmer Eigentumswohnung samt Balkon in einem gepflegtem Mehrfamilienhauses in Königs Wusterhausen, Ortsteil Niederlehme. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 mit insgesamt sechs Wohneinheiten errichtet und weist dank stetiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen einen hervorragenden Objektzustand auf.

    Wegen der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt durch die Anbindung an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz über den S-Bahnhof Königs Wusterhausen richtet sich dieses Immobilienangebot an all diejenigen, die dem Großstadtleben erhalten bleiben möchten, jedoch für sich und ihre Kinder eine sichere, entspannte sowie ruhige Heimat suchen. Auch für Kapitalanleger, welche einen Teil Ihres Vermögens risikofrei, inflationssicher aber mit hohem Wertsteigerungspotential anlegen möchten, eignet sich diese Eigentumswohnung aufgrund der hervorragenden Zukunftsaussichten bzgl. des Standorts Königs Wusterhausen und des zeitgemäßen Gebäude- und Wohnungszustandes.

    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

    - gepflegter Objektzustand
    - offener Grundriss im Dachgeschoss (2. OG)
    - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großflächiger Fensterfront und offener Küche (inkl. EBK)
    - Balkon mit Ausblick in die Ortschaft
    - helles Wohnzimmer
    - weiteres halbes Zimmer, z. B. als Kinder-/Arbeitsbereich
    - modernes Badezimmer mit Dusche
    - Kellerraum
    - PKW-Aussenstellplatz

    Kellerfläche: 6.55qm


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit

    Hausgeld: 189,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/01/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Königs Wusterhausen ist eine Stadt mit knapp 37.000 Einwohnern im Landkreis Dahme-Spree und liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze.

    In den 1920er Jahren erlebte die Stadt einen großen Triumph. Durch die Inbetriebnahme der ersten Sendeanlage ist sie deutschlandweit bekannt geworden. Die umgangssprachliche Abkürzung der Stadt "KW" erinnert zugleich an die einstige Kurzwellensendeanlage (ebenfalls KW). Diese Parallelen prägen das heutige Wappen der Stadt.

    Es gibt neben der Geschichte viele Dinge zu bestaunen und besichtigen. So ist das Schloss Königs Wusterhausen ein gern besuchtes Ziel. Für die aktive Freizeitgestaltung ist ein Besuch im Kiebitzpark oder das Strandbad Neue Mühle zu empfehlen.
    Wer das Wandern liebt ist auch hier gut bedient. Es gibt viele Touren quer durch die Stadt oder die attraktive Landschaft. Auch die Tatsache, dass Königs Wusterhausen von Seen gerahmt wird, veranschaulicht die Beliebtheit dieser Wohnlage. Auch Shopping-Begeisterte werden Ihre Freude im nahegelegenen A10 Center haben. Auf einer Gesamtfläche von 486.000 m² laden über 200 verschiedenen Fachgeschäfte zum Flanieren ein.

    Trotz dieser idyllischen Lage ist Königs Wusterhausen bestens angebunden. Die Berliner S-Bahnlinie S46 bringt Sie quer durch Berlin bis hin zum Bahnhof Westend. Auch mit der Regionalbahn sind Sie schnell in der Stadt oder auch bundesweit unterwegs. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Berliner Ring. In geringer Entfernung befindet sich die Buslinie 733, welche Sie direkt zum Flughafen Schönefeld oder zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen führt.

    Kontakt
    Antwort an:
    homepoint living GmbH
    Herr Nicolas Kaiser
    Schönhauser Allee 161
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 172 18 59 244, +49 (0) 172 18 59 244, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 44 01 289-160
    URL www.homepoint-living.de
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