Login
weitere Angebote

    Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,15 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Ausblick Garten Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    Ausblick Garten
    • Ausblick Garten Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Hauseingang Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Diele Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. EBK) Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Wohnzimmer mit Balkonaustritt Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Kinderzimmer Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Kinderzimmer Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Schlafzimmer Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Schlafzimmer Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Badezimmer Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Treppe zum Souterrain Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Souterrain Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Gebäude Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Zugang von Balkon in den Garten Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme
    • Aussenfläche Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und großem Souterrain in gefragter Lage von Niederlehme

    Wohnung kaufen in Königs Wusterhausen - Niederlehme

    Wohnung allgemein
    (814 / ID: 16201411)
    15711 Königs Wusterhausen - Niederlehme
    Deutschland / Königs Wusterhausen
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    homepoint living GmbH
    Herr Mario Schyma
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0)30 - 440 12 89 156, +49 (0)152 - 371 66 24 7, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 440 12 89 160
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Preis/m²
    1.384,08 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,15 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modern ausgestattete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung samt Balkon und Garten in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Königs Wusterhausen, Ortsteil Niederlehme. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 mit insgesamt sechs Wohneinheiten errichtet und weist dank stetiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen einen sehr guten Objektzustand auf.

    Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich über insgesamt ca. 101,2 m² reine Wohnfläche. Durch einen großzügigen Souterrainbereich und den gut durchdachten Grundriss wurde hier Raum geschaffen, wo man keinen vermutet. Nach Betreten der Wohnung gelangt man über den Hausflur zu allen Räumlichkeiten der Einheit. Der Wohnbereich besteht aus dem Wohnzimmer mit ca. 21,5 m² und einer offenen, ca. 5,3 m² großen Küche inkl. vollausgestatteter EBK. Durch das helle Echtholzlaminat und die großflächige Fensterfront mit Balkonaustritt und Zugang zum Garten wird ein freundlicher und einladender Wohncharakter vermittelt. Das Schlafzimmer mit ca. 14,5 m² und das Kinderzimmer mit knapp 12 m² bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kind oder lassen sich auch jederzeit anderweitig, z. B. als Arbeitsplatz, nutzen. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne und bietet ausreichend Platz zur Unterbringung für Waschmaschine nebst Wäschetrockner.

    Der Souterrainbereich ist ca. 32,9 m² groß und durch Wohnraumfenster, Heizkörper und den vollflächig verlegten Teppichboden als vollwertiger Wohnraum nutzbar.

    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

    - gepflegter Objektzustand
    - Hochparterre + großer Souterrain-Bereich (zum Wohnraum ausgebaut)
    - großer Wohnbereich mit offener Küche (inkl. EBK)
    - Balkon mit Zugang zum Garten
    - 2 komfortable Schlafzimmer mit großen Fensterflächen
    - Badezimmer mit Wanne, Tageslicht und WM-Anschluss
    - Kellerraum
    - PKW-Aussenstellplatz


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:
    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit

    erwartete Nettorendite: 3.95
    Mieteinnahmen (soll): 6681 EUR pro JAHR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    112.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/01/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Königs Wusterhausen ist eine Stadt mit knapp 37.000 Einwohnern im Landkreis Dahme-Spree und liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze.

    In den 1920er Jahren erlebte die Stadt einen großen Triumph. Durch die Inbetriebnahme der ersten Sendeanlage ist sie deutschlandweit bekannt geworden. Die umgangssprachliche Abkürzung der Stadt "KW" erinnert zugleich an die einstige Kurzwellensendeanlage (ebenfalls KW). Diese Parallelen prägen das heutige Wappen der Stadt.

    Es gibt neben der Geschichte viele Dinge zu bestaunen und besichtigen. So ist das Schloss Königs Wusterhausen ein gern besuchtes Ziel. Für die aktive Freizeitgestaltung ist ein Besuch im Kiebitzpark oder das Strandbad Neue Mühle zu empfehlen. Wer das Wandern liebt ist auch hier gut bedient. Es gibt viele Touren quer durch die Stadt oder die attraktive Landschaft. Auch die Tatsache, dass Königs Wusterhausen von Seen gerahmt wird, veranschaulicht die Beliebtheit dieser Wohnlage. Auch Shopping-Begeisterte werden Ihre Freude im nahegelegenen A10 Center haben. Auf einer Gesamtfläche von 486.000 m² laden über 200 verschiedenen Fachgeschäfte zum Flanieren ein.

    Trotz dieser idyllischen Lage ist Königs Wusterhausen bestens angebunden. Die Berliner S-Bahnlinie S46 bringt Sie quer durch Berlin bis hin zum Bahnhof Westend. Auch mit der Regionalbahn sind Sie schnell in der Stadt oder auch bundesweit unterwegs. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Berliner Ring. In geringer Entfernung befindet sich die Buslinie 733, welche Sie direkt zum Flughafen Schönefeld oder zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen führt.

    Kontakt
    Antwort an:
    homepoint living GmbH
    Herr Mario Schyma
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0)30 - 440 12 89 156, +49 (0)152 - 371 66 24 7, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 440 12 89 160
    URL www.homepoint-living.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen