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    Zinsen zu niedrig? Investieren Sie in Immobilien! Tolle 2 Zimmer Kapitalanlage mit solventem Mieter!

    185.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Ansicht Regionale Werbung Zinsen zu niedrig? Investieren Sie in Immobilien! Tolle 2 Zimmer Kapitalanlage mit solventem Mieter!
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    Wohnung kaufen in Köln / Niehl

    Wohnung allgemein
    (20106-065w / ID: 15520986)
    Friedrich-Karl-Str. 105
    50735 Köln / Niehl
    Deutschland / Köln (Stadt)
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Herr Muhittin Ergün
    Friedrich-Karl-Str. 123
    50735 Köln-Niehl
    www.patrizia.ag
    +49 221 42036-312, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 221 42036-350
    Kosten
    Kaufpreis
    185.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein selten schöner Grundriss mitten in der Großstadt! Diese großzügige 2-Zi.-Wohnung mit West-Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage. Die Häuser wurden 1985 in Massivbauweise vollunterkellert erbaut. Die Wohnung befindet sich im Innenbereich des gepflegten Wohnparks Brunnenplatz-Veedel. Die Lage der Häuser und die Anbindung an die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Restaurants sind erstklassig. Sichern Sie Ihr Kapital durch Investitionen in Immobilien. Investieren im Wohnpark!!

    Die Wohnung verfügt über ein neues Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche und neuen weißen Wandfliesen - dies wird Sie vollkommen überzeugen. Außerdem hat sie eine große Küche mit Sitzmöglichkeiten, große Fenster, die viel Licht in das sehr große Wohnzimmer scheinen lassen, einen Einbauschrank im Flur, einen Kellerraum, einen Aufzug, Fahrradkeller und vieles mehr.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 84.00qm
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 84.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 29.1.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 266.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 04/2017

    Hausgeld: 403,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR pro JAHR
    Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    266.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2019/01/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung und eine gute Verkehrsanbindung aus. Bus und U-Bahn und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Gefühl von Sicherheit wird durch die Nähe der Polizeistation verliehen.

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Herr Muhittin Ergün
    Friedrich-Karl-Str. 123
    50735 Köln-Niehl
    Telefon +49 221 42036-312, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 221 42036-350
    E-Mail muhittin.erguen@patrizia.ag
    URL www.patrizia.ag
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