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    Kapitalanlage

    105.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Wohnzimmer Kapitalanlage
    Wohnzimmer
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    • Wohnzimmer Esszimmer Kapitalanlage
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    Wohnung kaufen in Klettgau

    Wohnung allgemein
    (139017 / ID: 16938277)
    79771 Klettgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    105.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.280,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Schöne 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung ist vermietet und nur an Kapitalanleger zu verkaufen. Das Haus, wie auch die Wohnung, ist sehr gepflegt. Die schöne Wohnung wird von einer Dame bewohnt, die auch zukünftig wohnen bleiben möchte.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Gepflegte, helle Wohnung in sonniger Lage. Das Haus wurde 1973 in massivem und modernem Stil erbaut. 2009 wurde das Dach saniert, 2011 wurden neue Kunststoff-Fenster mit Isotec 24 Verglasung eingebaut. Die Wohnung, mit einem großen Schlafzimmer und dem großen Wohnzimmer, ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Das geräumige Badezimmer ist ohne Fenster. Die Küche mit Einbauküche ist gut erhalten und voll funktionsfähig. Die schönen großen Fenster lassen viel Licht hinein. Der Balkon ist geräumig und zur Westseite und vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Stein, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Mit ca. 5 % Rendite ist die Wohnung ein gutes Investment.
    Nur an Kapitalanleger zu vergeben.

    Hausgeld: 130,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5280 EUR pro JAHR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 900,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    182.9 kWh/(m²a)
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    In einem Mehrfamilienhaus im Dorfkern gelegen, ist diese Wohnung sehr gut für Personen geeignet, die in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof leben möchten.
    Erzingen ist ein Grenzort zur Schweiz und somit ein idealer Ausgangspunkt um den Bodensee, die Alpen und den Schwarzwald zu besuchen.
    Der Flughafen Zürich und die nächste Autobahn sind in 30 Minuten gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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