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    Erdgeschosswohnung mit zwei Garagen in einem Dreifamilienhaus nahe der Schweiz

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1993
    Beschenken-Sie-sich-selbst-und-sichern-Sie-sich-Ih Erdgeschosswohnung mit zwei Garagen in einem Dreifamilienhaus nahe der Schweiz
    Beschenken-Sie-sich-selbst-und-sichern-Sie-sich-Ih
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    • Grundriss Erdgeschosswohnung mit zwei Garagen in einem Dreifamilienhaus nahe der Schweiz

    Wohnung kaufen in Klettgau

    Wohnung allgemein
    (134140 / ID: 20860502)
    79771 Klettgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet an einer Stichstraße mit Wendehammer. Im Norden grenzen ein Biotop und ein kleiner Bach an. Die Erdgeschoss-Wohnung mit Gäste-WC und Terrasse verfügt als Sondereigentum über eine Doppelgarage, einen ca. 21 qm beheizten Kellerraum und einen Abstellraum mit ca. 9 qm im Keller.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Im Kaufpreis enthalten sind die zwei Garagen und die Einbauküche.
    Das Anwesen wurde von dem Eigentümer bislang als Mehrfamilienhaus genutzt.
    Ein Verwalter wurde bisher nicht benannt und Hausgeld nicht erhoben.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    82.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.04.2021
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Klettgau ist eine Landschaft und Region im südbadischen Landkreis Waldshut und in den Schweizer Kantonen Aargau, Schaffhausen und Zürich.
    Wer von Waldshut aus in Richtung Schaffhausen (Schweiz) fährt, kommt bereits bei Tiengen, wo die Wutach in den Rhein mündet, in den geographischen "Klettgau". Die so benannte Landschaft erstreckt sich über die Schweizer Grenze hinweg zu den Höhenrücken des Randens fast bis zum Rheinfall. Der Name dieses seit jeher fruchtbaren und idyllisch gelegenen Tales wurde im Jahre 1971 für den Namen einer neuen Gemeinde entlehnt, die sich im "unteren" Klettgau heute aus den Orten Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammensetzt.

    Die rund 7.500 Einwohner zählende Gemeinde Klettgau (390 - 670 m ü.M.) bildet mit ihrer östlichen Grenze den Abschluss des Landkreises Waldshut zur Schweiz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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