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    Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Ausblick Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    Ausblick
    • Ausblick Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    • Sonnenbalkon Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    • Küche Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    • Wohnbereich Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    • Zugang Schlafzimmer Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    • Schlafzimmer Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    • Bad Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    • Dachgeschoss Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten
    • Spitzboden Eine wunderschöne, sonnige und gemütliche Oase mit inneren Werten

    Wohnung kaufen in Kleinostheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/028-028/7780 / ID: 16340278)
    63801 Kleinostheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mitte der neunziger Jahre entstand in Kleinostheim in einer Feldrandlage ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit nur fünf Einheiten. Es ist eine kleine, feine Wohnungseigentümergemeinschaft und die Verwaltung wird intern geregelt.
    Das Haus, aber auch vor allem die Wohnung im Dachgeschoss, ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die neuen Bewohner können nach kleineren kosmetischen Retuschen zeitnah einziehen. Selbst die Küche kann entgeltlich gerne übernommen werden.

    Durch die Ausrichtung des Hauses ist die Sonne Ihr ständiger Begleiter und der Garant für sonnige Stunden auf dem schnuckeligen Balkon. Von hier oben haben Sie einen schönen Blick über die Dächer von Kleinostheim und können entspannt den Feierabend genießen.

    Mit der Wohnung zeigt sich eines wieder: Eine gute Raumaufteilung und Planung ist ganz wichtig. Auf etwas mehr als 70 m² erwartet Sie viel Wohn- und Staufläche. Die Maisonettebauweise hat zusätzlich noch ihren besonderen Reiz. Egal ob Sie alleine einziehen oder als kleine Familie hier wohnen wollen, Platz ist genügend vorhanden.

    Fast direkt von der Wohnung aus erreichen Sie Wege über Wiesen und Felder, die zum Joggen und Walken einladen. Auch der nahegelegene Wald bietet Ihnen die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge.

    Die beiden Autobahnen und die B 469 erreichen Sie in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

    Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder Vermieter sind – die Wohnung passt für beides!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Sonnige Wohnatmosphäre im gemütlichen Dachgeschoss-Style
    * Reizvolle Aufteilung der Wohn- und Schlafräume
    * Verkehrsgünstige Wohnlage - kurze Wege zu Fernstraßen und Bahnhof
    * Frei ab Herbst 2018
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    122,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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