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    KAPITALANLEGER AUFGEPASST!

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    gemütliche Wohnung KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
    gemütliche Wohnung
    • gemütliche Wohnung KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
    • mit Terrasse und Garten KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
    • Erdgeschoss KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
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    Wohnung kaufen in Kissing

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/5907 / ID: 17407533)
    86438 Kissing
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Helmut Seipl
    Hauptstraße 9
    85778 Haimhausen
    www.sparkasse-dachau.de
    08133 91809-61
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    - vermietet -
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kissing bei Augsburg
    =================================================


    Die gemütliche Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Fünffamilienhauses.
    Auf der Terrasse und im eigenen Garten lässt es sich wunderbar verweilen.
    Die Wohnung ist seit 2003 zuverlässig vermietet.
    Ein Stellplatz in der Duplexgarage ist im Kaufpreis enthalten.

    ZAHLEN - DATEN - FAKTEN
    Wohnfläche: ca. 61 m²
    Gartengröße: ca. 47 m²

    Baujahr: 1993
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Heizung: Erdgas
    Fenster: Holzfenster mit Zweifach-Verglasung
    Keller: abschließbares Kellerabteil
    gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner
    Wohngeld: 220,00 € monatlich

    Rücklagen per 30.04.2018:
    Wohnungen 20.965,70 € - Ihr Anteil: 1.717,85 €
    Garagen 8.294,00 € - Ihr Anteil: 124,41 €

    Jahresnettomiete: 6.900,00 €


    DIE 2-ZIMMER-WOHNUNG?
    ? befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Kissing. Kissing ist eine schöne Gemeinde in der Nähe von Augsburg und Friedberg.
    Die ca. 61 m² große Immobilie ist seit 2003 an einen zuverlässigen Mieter vergeben, der gerne weiterhin hier wohnen möchte.
    Der ca. 28 m² große Wohn- und Essbereich stellt sicherlich den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse und in den ca. 47 m² großen Garten.
    Das Schlafzimmer wurde günstig nach Norden ausgerichtet und ist somit auch im Sommer angenehm kühl.
    Das Badezimmer mit Duschwanne und die separate Küche machen die Wohnung komplett.
    Im Wohn- und Essbereich, im Schlafzimmer und in der Diele wurde Laminat verlegt. Die Küche wurde mit einem praktischen PVC-Boden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
    Ein abschließbares Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit wohnungseigenen Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen zur Verfügung.
    Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz in der Duplex-Garage, die sich durch ein Automatiktor bequem öffnen lässt.

    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1993 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Erdgas - Energieverbrauchskennwert: 176 kWh/(m²a)

    Ihr Ansprechpartner:
    Helmut Seipl
    Telefon 08133 91809-61

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    176,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
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    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Helmut Seipl
    Hauptstraße 9
    85778 Haimhausen
    Telefon 08133 91809-61
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.