Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Kaufpreis

470.000,00 €

Provision

2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	69,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1960		Verfügbar ab	sofort
Etage	1 von 3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Eine ideal geschnittene und attraktive 3 Zimmer-Stadtwohnung nahe dem Zentrum von Kirchseeon im östlichen Umland von München. Sie liegt in der ersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Gute und praktikable Aufteilung der hellen und geräumigen Räume. Inmitten einer Wohnanlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Das Zentrum von Kirchseeon ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine ideale Lage. Die Wohnung strahlt Behaglichkeit aus. Eine sonnige Loggia mit vollem Blick ins Grüne runden das Bild ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Modernisierungen haben stattgefunden, die Elektrik ist ebenfalls nach modernsten Maßstab und Erfordernissen auf neuesten Stand gebracht worden. Ein Selbstbezug ist kurzfristig möglich, das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant. Im Kaufpreis enthalten sind ein Stellplatz im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Vom Flur der Wohnung sind alle Zimmer erreichbar, eine Küche mit Fenster, zwei Räume, einer davon mit Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung, der Wohnraum mit Balkonzugang und Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer mit Wanne.



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum

Zusätzliche Angaben - Zentralheizung Gas
- Stellplatz im Freien
- großzügiges Kellerabteil
- Südbalkon
- ruhige Wohnlage

Hausgeld: 325,00 EUR
Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV

• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	149.8 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	10.04.2018
Energieeffizienzklasse	E		Baujahr (gemäß Energiepass)	1960

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1960

Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Das Zentrum von Kirchseeon ist für alltägliche Aktivitäten rasch zu erreichen.
Kirchseeon ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und liegt am Südrand des Ebersberger Forstes, ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Verkehrsanbindung ist ideal.
Eine Buslinie sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nach Grafing und Ebersberg sind es nur 7 km, München ist per Bahn und über die Bundesstraße 304 ebenfalls rasch zu erreichen. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Märkte für den täglichen Bedarf, einige Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium.

Antwort an:

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