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    Wohntraum auf zwei Ebenen !

    605.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,70 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Wohnen/Essen Wohntraum auf zwei Ebenen !
    Wohnen/Essen
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    • Galerie Wohntraum auf zwei Ebenen !
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    • Hausansicht Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Balkon Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Küche Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Diele/Garderobe Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Bad Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Schlafen Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Aussicht-Schlafzimmer Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Büro-1 oder beg. Schrank Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Studio/TV-lounge Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Studio/TV-lounge Wohntraum auf zwei Ebenen !
    • Zimmer oder Büro-2 Wohntraum auf zwei Ebenen !

    Wohnung kaufen in Kirchheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/940-940/010220 / ID: 22908831)
    85551 Kirchheim
    Deutschland / Kirchheim b. München
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Martin Pleier
    Am Alten Viehmarkt 3
    84028 Landshut
    www.lbs.de/bayern-experten
    0871/ 430880, 0151 / 52530612
    0871/ 4308820
    Kosten
    Kaufpreis
    605.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,70 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    01.02.2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die wunderschöne Maisonettewohnung mit Galerie befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Hausanlage mit Baujahr 1985 (Erstbezug).
    Der Lift befördert Sie in die 4. Etage. Dort finden Sie die Diele mit Garderobe, das Bad, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank (kann auch als Büro genutzt werden), Küche und den großen Wohn/Essbereich mit Zugang zum komfortablen Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne.
    Die 5. Etage erreichen Sie entweder über die Treppe im Wohnbereich oder das Treppenhaus. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie so zum 2. Büro oder zum 2. Schlafzimmer.
    Ferner liegt in dieser 5. Etage noch ein Studio bzw. eine TV-lounge.

    Einbauküche, Waschmaschine im 5. OG oder auch zusätzlich im Keller (allgemein nutzbar), Balkon mit Markise, Rollos, eigenes Kellerabteil, Lift, Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten).


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung wird ab 01.03.2023 frei.

    Hausgeld: 377,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 150
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    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Kirchheim b. München liegt in Stadtnähe (20 Minuten mit der S-Bahn/Heimstetten zum Marienplatz) und hat sich gleichzeitig ihren ländlichen Charakter erhalten. Am Heimstettener See finden die Bürger im Sommer Erholung beim Baden und im Winter beim Spazierengehen.
    Von Qualität und Lebendigkeit zeugt in Kirchheim auch der Ortskern, welcher vor allem städtebaulich viel Charme mit sich bringt. Um den Pfarrer-Caspar-Mayer-Platz ist der Einzelhandel angesiedelt, der täglich Treffpunkt für die Bürgerinnen und Bürger der Gemeinde ist.
    Kirchheim hat rund 13.000 Einwohner und eine Fläche von 1551 Hektar. Mit zwei Kinderkrippen, einem Kinderhaus und fünf Kindergärten (zwei davon mit Krippe und Hort), drei Grundschulen, einer Mittelschule sowie einem Gymnasium bietet die Gemeinde ein umfassendes Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot, das mit einer zentralen Tagesmüttervermittlung, einem modernen Jugendzentrum und einem umfangreichem Ferienprogramm in den Sommerferien abgerundet wird.
    Das örtliche Gewerbe bietet in zwei Gewerbegebieten rund 7.300 Arbeitsplätze, viele Kirchheimer Bürger haben auch in der Landeshauptstadt München oder am nahe gelegenen Flughafen eine Beschäftigung gefunden. Die verkehrsgünstige Lage schätzen die Gewerbetreibenden ebenso wie die Liebhaber der Berge, die ihr Ziel über die Autobahn nach Österreich und Italien schnell erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Martin Pleier
    Am Alten Viehmarkt 3
    84028 Landshut
    Telefon 0871/ 430880, 0151 / 52530612
    Fax 0871/ 4308820
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.