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    Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2003
    Hausansicht Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    Hausansicht
    • Hausansicht Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Flur Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Wohnzimmer Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Schlafzimmer Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Kueche Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Buero Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Garten Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Tiefgarage Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Bad Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • 891006 Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München
    • Werbebild Exklusive top ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung in Kirchheim bei München

    Wohnung kaufen in Kirchheim bei München

    Wohnung allgemein
    (891006 / ID: 21411893)
    85551 Kirchheim bei München
    Deutschland / Kirchheim b. München
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine voll renovierte 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, die sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage in Kirchheim befindet. Die Wohnung wurde 2021 hochwertig saniert. Hochwertige Materialien. Und vieles mehr. Das Wohnzimmer ist idealerweise nach Südosten ausgerichtet. Der Garten lädt Sie schon am frühen Morgen ein die Sonne zu genießen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Zum Garten haben Sie den Zugang vom Wohnzimmer aus sowie auch vom Schlafzimmer. Die Küche, ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. In dem innenliegenden, hell gefliesten Badezimmer findet man eine geräumige Wanne mit Duschmöglichkeit. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * exklusiver weißer Designboden Feinsteinzeug Carrara Hochglanz poliert, rektifiziert * hochwertigster Holzbohlenboden Eiche natur, dunkel geölt * hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen von Markenfabrikanten (z.B. V&B oder Duravit...): Hänge-WC in Bad und Gäste-WC mit Deckel-Absenkautomatik Acryl-Designbadewanne mit Armablage und Regendusche, neues hochwertiges Waschbecken in Bad und Gäste-WC * Design Küche (made in Germany), schwarz, hochglanz, lackiert * offener Dunstabzug mit AK-Filtern * Schubladen mit Soft-Close Technik * Kühlschrank mit Gefrierfach und *Low-Frost-Technik* * Ceran-Kochfeld mit digitaler Bedieneinheit * Multifunktionsherd digital mit Umluft und vielfältigen Funktionen * Geschirrspülautomat mit digitaler Anzeige und versteckter Bedieneinheit * neu verlegte Terrassenplatten Apulien weiß mit Granit-Bordüre * neu verlegter Rollrasen pflegeleicht und stark belastbar * drei Zimmer * Wohnküche * Bad * Gäste-WC * Keller * Garten mit ext. Zugang * grüßzügige Terrasse * Gartenhaus * Außenstellplatz für EUR 20.000,-- und Tiegfgaragenstellplatz mit zus. Motorradstellplatz für EUR 30.000,-- sollen mit erworben werden. * Fahrradkeller (gem. genutzt) * Trockenraum (gem. genutzt)



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen

    Hausgeld: 304,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 50.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    71.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Kirchheim b. München liegt in Stadtnähe (ca. 20 Minuten mit der S-Bahn zum Marienplatz) und hat sich gleichzeitig ihren ländlichen Charakter erhalten. Am Heimstettener See finden Sie im Sommer Erholung beim Baden und im Winter beim Spazieren gehen.
    In direkter Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

    Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar:
    * Räter Einkaufszentrum REZ
    (Rewe, Penny, Rossmann, div. Fach-
    und Bekleidungsgeschäfte)
    * Naherholungsgebiet *Heimstettener See*
    (Badesee mit Restaurant und Sportmöglichkeiten)
    * Sportpark Zentrum (Fußball- und Tennisplätze,
    vielfältiges Vereinssportangebot)
    * S-Bahn Station *HEIMSTETTEN* mit
    regelmäßigen Busverbindungen
    * Kinder-Erlebnisspielplatz *Am Sportpark*
    * Domeus Hotel****

    Mit dem Auto in 10 Fahrminuten erreichbar:
    * Designer Outlet Parsdorf
    * Indoor Playground *Jux und Tollerei*
    * Messe München
    * Erlebnis-Schwimmbad Ismaning
    * Autokino Aschheim
    * Wildpark und Spielparadies Poing
    * Möbelhäuser Segmüller, XXXLutz, Mömax
    * Aldi, Lidl, McDonalds, OMV Tankstelle
    * Ämter, Rathaus, Bürgerservice, Banken
    * Beerencafe und diverse Selbstpflückplantagen
    * Wald-, Wander- und Fahrradwege
    * Autobahnanbindung A99 in wenigen Fahrminuten

    Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten die Auffahrt auf die A99 und in ca. 30 Minuten den Münchner Flughafen. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist überaus positiv: Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 20 Minuten den Münchner Marienplatz.
    Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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