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    AIGNER - Schöne 3- Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    online AIGNER - Schöne 3- Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage
    online
    • online AIGNER - Schöne 3- Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage
    • Grillplatz AIGNER - Schöne 3- Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage
    • Außenansicht AIGNER - Schöne 3- Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage
    • Grundriss AIGNER - Schöne 3- Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Kirchheim b.München

    Wohnung allgemein
    (33628 / ID: 19125723)
    85551 Kirchheim b.München
    Deutschland / Kirchheim b. München
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Herbert Wohlfahrt
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,48%
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3- Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem 1970 erbauten, zweistöckigen Gebäude. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2012 wurde die Wohnung modernisiert. Die rund 68m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das beliebig genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Die Küche ist gefliest. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest, hat eine Eckbadewanne sowie Toilette und Waschbecken.Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in den Garten. Alle Fenster sind isolierverglast. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Außerdem gibt es Fahrradstellplätze, sowie einen Waschraum und einen Kellerabteil.

    Die Wohnung ist vermietet und die Monatsmiete beträgt aktuell 825 Euro.
    Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 395.000 Euro.


    Sehr geehrte Interessenten,

    selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

    Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

    - Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
    - Gartenanteil
    - praktisches Kellerabteil
    - Fliesen in Flur und Küche
    - guter Schnitt
    - gehobene Rendite

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Öl
    Baujahr: 1972
    Heizungsart: Öl-Heizung
    Energieeffizienzklasse: D
    Energiekennwert: 115,6 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis

    Preis zzgl. MWSt.
    Hausgeld: 210,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    115.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Kirchheim ist ein familienfreundlicher Ort nahe München und bietet eine fantastische Infrastruktur.
    Neben unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen oder Restaurant und Cafés gibt es hier fast alles. So findet man im Ort Kitas, Grund- und Mittelschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten. Verschiedene Sportanlagen, wie Tennisplätze oder eine Kletterhalle sind nur einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Heimstettner See ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
    Verkehrstechnisch ist Kirchheim ebenfalls sehr günstig gelegen:
    Mit der S2 fahren Sie in 20 Minuten bis zum Marienplatz. Die Riem Arkaden mit seinen vielen Geschäften aller Art erreichen Sie mit dem Bus in ebenfalls ca. 20 Minuten. Die Anbindung an die A 94/99 ist nur 10 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Herbert Wohlfahrt
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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