*** Schicke Wohnung im Herzen von Jesingen ***

Kaufpreis

224.900,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	59,00 m²		Zimmeranzahl	2.5
Baujahr	1992		Verfügbar ab	vermietet
Etage	3 von 3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Diese schicke Maisonette-Wohnung ist langfristig vermietet, hat einen schönen Ausblick über Jesingen und zwei Balkone. Morgens frühstücken auf dem Ostbalkon und am Abend bei Sonnenuntergang auf dem Balkon der Westseite entspannen. Genießen Sie die Vorteile dieser Maisonette-Wohnung, zentral in Jesingen gelegen und doch ruhig. Ihnen stehen zwei helle Zimmer im Wohnbereich zur Verfügung und einen Stock darüber finden Sie im kuscheligen Dachgeschoss das Schlafzimmer. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: - Kellerraum 2. OG: - Eingang - Küche - Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu zwei Balkonen, Ostseite und Westseite - Zimmer - Badezimmer mit WC - Treppe ins DG DG: - Schlafzimmer



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Dieses Haus wurde 1992 in Massivbauweise erstellt.
Nachfolgende Instandhaltungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen:
- 2019 neue Gas-Zentralheizung
- 2017 Wohnzimmer neu gestrichen
- 2010 neue Marken-Einbauküche von LEICHT
- 2010 neue Parkettböden im gesamten Wohnbereich

Hausgeld: 180,00 EUR

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	122.5 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	03.07.2020
Energieeffizienzklasse	D		Baujahr (gemäß Energiepass)	1992

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1992

- LIDL 5 Autominuten
- Apotheke 2 Autominuten
- Aldi 7 Autominuten

Jesingen wurde bereits im Jahr 769 erstmals urkundlich erwähnt und ist damit ältester Teil der Stadt Kirchheim unter Teck.
Jesingen ist mit rund 3.600 Einwohnern nach Ötlingen der zweitgrößte Teilort der großen Kreisstadt Kirchheim unter Teck. Dieser Ortsteil zeichnet sich besonders durch eine starke Gemeinschaft, ein aktives und attraktives Vereinsleben sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen aus.
Die greifbaren Standortfaktoren sprechen ebenfalls für Jesingen.
So spiegelt der Ort mit zwei Kindergärten und einer Grundschule den hohen Bildungsanspruch der Stadt wieder und hat - zwischen Weilheim und der Kernstadt Kirchheim gelegen - praktisch seinen eigenen Autobahnanschluss.
Die unmittelbare Nähe zur Schwäbischen Alb und die Streuobstwiesen der Gemarkung schaffen einen einzigartigen Naturraum der zum Wandern, Radfahren und Zeit verbringen einlädt.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Göppingen Ulmer Straße 123 73037 Göppingen

Telefon	07161/98 888-0 (Zentrale)
Fax	07161/98 888-30
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart