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    NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse + 2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen

    242.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,48 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Wohnung Erdgeschoss West NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen
    Wohnung Erdgeschoss West
    • Wohnung Erdgeschoss West NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen
    • Südansicht NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen
    • Westansicht NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen
    • Nordansicht NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen
    • Ostansicht NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen
    • Aussicht Richtung Süden NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen
    • grün markierter Bereich NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen
    • Kennwert Energieausweis NEUBAU: 3- Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Südterrasse +  2 KFZ-Stellplätzen in Bebenhausen

    Wohnung kaufen in Kettershausen

    Wohnung allgemein
    (434503-01957 / ID: 16271200)
    86498 Kettershausen
    Bebenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Claudia Kerler (Gebietsleiterin)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-33, 0151 56042533
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    242.900,00 €
    Preis/m²
    2.598,42 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    3,64 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,48 m²
    Nutzfläche ca.
    17,39 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die 3 - Zimmer - Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügig gestalteten Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, einem Schlafraum und einem Gästezimmer. Badezimmer, Flur und Abstellraum vervollständigen die Wohneinheit.
    Die Terrasse bietet mit ihren 15 Quadratmetern einen angenehmen Platz mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Ein Gartenanteil zur eigenen Nutzung gehört zu dieser Wohneinheit.
    Sowohl ein Kellerraum als auch ein Wasch-Trocken-Raum sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
    Der Hauseingangsbereich wird barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug ist vorgesehen.
    2 Stellplätze (je 3.500.- €) gehören zur Wohnung und sind käuflich zu erwerben.
    Das Neubauobjekt, welches in ökologischer Holzständerbauweise errichtet wird, weist einen KFW 55-Standard aus. Dieser basiert auf modernen Technologien wie zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luftwärmepumpe.
    Der Einzug ist voraussichtlich ab August 2019 möglich.

    -siehe Leistungsbeschreibung-

    Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung eingebaut. Die Bodenbeläge der Wohnung sind im Angebot mit Eichenparkett bzw. Fliesen ausgewiesen. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.
    Im Tageslichtbad ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorgesehen.
    Alle weiteren Angaben entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten

    Mieteinnahmen (soll): 8847 EUR
    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 3.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    20,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/09/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bebenhausen ist ein Ortsteil der 1.750 Einwohner zählenden Gemeinde Kettershausen. Er liegt direkt an der B 300 ca. 27 km von der Stadt Memmingen und ca. 13 km von der Stadt Krumbach entfernt.
    In der nur wenige Kilometer entfernten Marktgemeinde Babenhausen kann der Bedarf des täglichen Lebens durch mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte gedeckt werden. Auch die medizinische Versorgung ist dort durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Die Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Claudia Kerler (Gebietsleiterin)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-33, 0151 56042533
    Fax 0831 54050-35
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
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