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    Geräumige Wohnung in begehrter Lage!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1982
    Aussicht vom Balkon Geräumige Wohnung in begehrter Lage!
    Aussicht vom Balkon
    • Aussicht vom Balkon Geräumige Wohnung in begehrter Lage!
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    Wohnung kaufen in Ketsch

    Wohnung allgemein
    (742100 / ID: 18830458)
    68775 Ketsch
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind von der Eigentümerin beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem im Jahre 1982 erbauten und gepflegten Haus mit 6 Wohneinheiten. Sie umfasst ca. 90 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Über die einladende Diele mit ihren ca. 10 qm gelangt man in das behagliche Kinderzimmer, die großzügige Küche und zuletzt in das geräumige Wohnzimmer, über welches man Zugang zum Highlight dieser Wohnung hat - den von der Straße abgewandten Balkon, auf dem man im Sommer viele Sonnenstunden genießen kann. Über den kleinen Flur erhält man Zugang zum innenliegenden Gäste-WC, zum Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne und schlussendlich zum viel Raum bietenden Schlafzimmer, in dem bestimmt auch ein größerer Kleiderschrank seinen Platz findet. Dieses überaus interessante Objekt wird durch zwei Pkw-Stellplätze im Freien, einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum mit Fenster, eine Waschküche sowie einen Fahrradraum abgerundet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2 Pkw-Stellplätze im Freien im Kaufpreis enthalten * Kellerraum mit Fenster * Waschküche * Fahrradraum * Hausmeisterservice * Gas-Zentralheizung von 2017 * Balkon * innenliegendes Gäste-WC * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat * doppelisolierverglaste Kunstofffenster * funktionelle Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Kabelanschluss



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * das monatliche Hausgeld beträgt 244,-
    * die Rücklage in Höhe von 432,- wird jährlich
    im Dezember als Einmalbetrag überwiesen

    Hausgeld: 244,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    97.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Ketsch ist eine lebendige und sehr beliebte Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit ca. 13.000 Einwohnern, die sich durch eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet:

    * alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort und teilweise zu Fuß
    schnell erreichbar
    * diverse Ärzte und Apotheken vor Ort
    * diverse Schulen vor Ort
    * vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Tennis-Club, Hallen-
    und Freibad, Anglersee, Kino, Fitnessstudio usw.
    * schnelle Anbindung an A5, A6 und A61
    * Schwetzingen und Hockenheim in nur wenigen Fahrminuten
    erreichbar, ca. 10 Minuten bis Speyer und ca. 20 Minuten
    bis Mannheim und Heidelberg

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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