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    3 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht bis zur Bergstraße

    248.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
    Wohnzimmer 3 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht bis zur Bergstraße
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer 3 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht bis zur Bergstraße
    • Küche 3 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht bis zur Bergstraße
    • Ausblick 3 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht bis zur Bergstraße
    • Bad 3 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht bis zur Bergstraße

    Wohnung kaufen in Ketsch

    Wohnung allgemein
    (747039 / ID: 16843979)
    68775 Ketsch
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    248.500,00 €
    Preis/m²
    7,87 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    7 von 8
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine schöne Wohnung in einer ruhigen Wohngegend mit großem Balkon und toller Aussicht? Dann suchen Sie nicht weiter, sondern vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines schönen Wohnhauses in ruhiger Lage. Der Wohnbereich ist sehr hell und lädt geradezu zum gemütlichen Kuscheln ein. Der moderne Esszimmer/Küchenteil ist durch eine Glaswand abgetrennt und fördert ein kommunikatives Familienleben. Nach einem erfolgreichen Arbeitstag genießen Sie den Sonnenuntergang und den atemberaubenden Ausblick, bis zur Bergstraße auf Ihrer großen Loggia oder grillen Sie im Sommer im schönen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. In dem schönen Badezimmer mit Eckbadewanne können Sie sich auch zu zweit entspannen. Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Im Jahre 2017 wurde der Fahrstuhl erneuert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fliesen, Fertigparkett * doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Waschküche * Trockenraum * Fahrradkeller * Keller * Aufzug (wurde 2017 erneuert) * Balkon/ Loggia * Gartenmitbenutzung * Einbauküche inklusive * 1x Garagenstellplatz * 1x Außenstellplatz



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 5
    aktuelle Nettorendite: 5
    Hausgeld: 356,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 8400 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 8400 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    114 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Ketsch liegt im Nordwesten von Baden/Württemberg in der oberrheinischen Tiefebene. Es ist 2,4 km vom, dort die Grenze zu Rheinland/Pfalz bildenden und etwa in Nord/Süd-Richtung fließenden, Rhein entfernt. Flussabwärts betrachtet liegt es zwischen Altlußheim im Südwesten und Brühl im Norden. Bis direkt westlich an Ketsch heran reicht der Ketscher Altrhein, mit unmittelbar westlich davon gelegenem Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel.
    Die Gemeinde Ketsch darf als blühendes Gemeinwesen mit einem reichhaltigen kulturellen Leben und einer gut gehenden mittelständischen Wirtschaft bezeichnet werden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen trägt zur hohen Lebensqualität bei: Ketsch ist nicht nur eine schöne Wohn-, sondern auch eine Wohlfühlgemeinde.
    Ketsch ist an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar durch mehrere Buslinien angeschlossen.
    In kurzer Entfernung befindet sich im Osten eine Anschlussstelle der A 6 und im Süden eine der A 61.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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