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    FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2008
    Die%20Schreiner-K%C3%BCche%20... FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    Die%20Schreiner-K%C3%BCche%20...
    • Die%20Schreiner-K%C3%BCche%20... FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • Essbereich FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • Das Wohn- und Esszimmer FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • Wohnoase FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • Kinderzimmer%20II FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • Schlafzimmer mit einem Einbauschrank FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • Bad FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • Dusche%20mit%20dem%20Wow-Effekt FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • 1. Obergeschoss FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • UG/Tiefgarage FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe
    • Information FLAIR-Objekt / Moderne und feine Wohnung in zentraler Lage / S-Bahn-Nähe

    Wohnung kaufen in Kernen

    Wohnung allgemein
    (125261 / ID: 15825167)
    71394 Kernen
    Deutschland / Kernen (Remstal)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Genial ist die Wohnungsaufteilung in Form der offenen Küche und dem großen Wohn- und Esszimmer. Im hinteren Teil der Wohnung sind das Bad (mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC), das Elternschlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer und ein praktischer Abstellraum. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Alle wichtigen Wünsche erfüllt diese herrliche und lichtdurchflutete Wohnung! Die dann wären: - Abstellraum - Abstell-/Kellerraum - Aufzug - Bad mit Tageslicht (Duravit Badmöbel) - Barrierefreiheit (weitgehendst) - großer Balkon im Terrassenstil einem elektrischen Sonnenrollo - energetisch toll gebaut - Einbauküche (vom Schreiner) - Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer - Gäste-WC - Hausmeister - überdachter Fahrrad- und Müllplatz - Waschkeller - S-Bahn, fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar - Videotürsprechanlage - zentrale und doch ruhige Lage Sie bemerken sicherlich, vieles ist über Standard, doch dass Schönste ist der Winterdienst und Sie haben Zeit für andere Dinge. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (mit eigenem Grundbuch) können zu je EUR 15.000,-- dazu erworben werden!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnungsaufteilung: 41,39 m² Wohnen/Essen 15,12 m² Eltern 11,80 m² Kind I 11,80 m² Kind II 9,61 m² Küche 8,96 m² Bad 5,60 m² Terrasse (50 % gerechnet) 5,46 m² Flur 4,34 m² Windfang 1,88 m² Abstellraum 1,20 m² Gäste-WC



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Nebenkosten beinhalten: Heizungs- und Wasserkosten, Verwalter, Vergütung, Hausmeister-Vergütung, Winterdienst, Niederschlagswasser, Allgemein-/Aufzugs-Strom, Müllabfuhr, Kabelgebühren, Kosten Aufzugsanlage, Wohngebäudeversicherung, Instandsetzungen, allgemeine Wartungs-, Instandsetzungen- und Reparaturkosten und die Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft.

    Hausgeld: 301,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    83.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Ortsteil Rommelshausen in einem
    8-Familienhaus (alles Eigentümer!).
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben.

    Kurze Wege führen Sie zur Anschlussstelle der B14/B29
    (Stuttgart - Backnang / Stuttgart - Schorndorf).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    E-Mail rems-murr@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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