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    Die perfekte Lage mit Balkon und Stellplatz im Freien - Kaufen-Zahlen-Einziehen

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Anbieter kontaktieren
    Collage Die perfekte Lage mit Balkon und Stellplatz im Freien - Kaufen-Zahlen-Einziehen
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    Wohnung kaufen in Kernen im Remstal

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (353045 / ID: 22918549)
    71394 Kernen im Remstal
    Deutschland / Kernen (Remstal)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    01.02.2023
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung war bisher vermietet und ist zum 01. Februar 2023 neu vermietet für 550,00 EUR zzgl. Nebenkosten! Sie ist renovierungsbedürftig (daher der neue Kaufpreis). Sie finden ein Tageslichtbad (mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC), eine einfache und durch ein großes Dachfenster helle Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon vor. Der große Garten kann und darf mitbenutzt werden. Ideal für eine Feier (natürlich in Abstimmung mit den Mitbewohnern). Der KFZ-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Doch die Highlights sind die Nebenräume! Direkt neben der Wohnung haben Sie einen aufgeteilten Raum für die Dachgeschoss-Wohnungen zum Wäsche aufhängen und im Untergeschoss zwei Abstell-/Kellerräume. Weiter gibt es einen Waschkeller für Ihre Waschmaschine. Das Mehrfamilienhaus hat nur sechs Wohneinheiten und wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Hier lohnt sich eine Besichtigung! Sie bekommen im Gegenwert zum Kaufpreis folgendes: * 2 Zimmer-Wohnung * gute Aufteilung * einen Balkon * die ruhige Lage * einen KFZ-Stellplatz im Freien Die Nebenkostenvorauszahlung liegt künftig bei EUR 180,00 und ist noch bis Ende Januar 2023 vermietet. Die Nebenkosten liegen zur Zeit bei EUR 250,87, davon sind EUR 52,00 zur Rücklagenbildung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat

    Zusätzliche Angaben 1995 wurden die Kunststoff-Fenster erneuert.

    Was steht in Zukunft an:

    - Erneuerung der Heizung
    - Streichen oder/und dämmen der Außenfassade

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    136 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in Rommelshausen! Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs von A bis Z, die fußläufig erreichbar sind.
    Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie in Richtung Schorndorf und Stuttgart, Sie haben auch eine sehr gute Busanbindung nach Fellbach, Waiblingen und Weinstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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