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    Die perfekte Lage mit Balkon und Stellplatz im Freien - für Kapitalanleger !

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Collage Die perfekte Lage mit Balkon und Stellplatz im Freien - für Kapitalanleger !
    Collage
    • Collage Die perfekte Lage mit Balkon und Stellplatz im Freien - für Kapitalanleger !
    • Wohn- und Esszimmer Die perfekte Lage mit Balkon und Stellplatz im Freien - für Kapitalanleger !
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    Wohnung kaufen in Kernen im Remstal

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (353045 / ID: 22470201)
    71394 Kernen im Remstal
    Deutschland / Kernen (Remstal)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    02/23 neu vermietet
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Wichtigste für eine Kapitalanlage ist die Lage und die stimmt hier zu 100 %. Hier finden Sie eine Kapitalanlage, die einen entsprechenden Gegenwert einbringt. Das Mehrfamilienhaus hat nur sechs Wohneinheiten und wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Hier lohnt sich eine Besichtigung! Sie bekommen im Gegenwert zum Kaufpreis folgendes: * 2 Zimmer-Wohnung * gute Aufteilung * einen Balkon * ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC * eine Küche mit Einbauküche und Geräten * ein Schlafzimmer * ein Wohnzimmer mit Flair und Zugang zum überdachten Balkon * einen KFZ-Stellplatz im Freien And last but not least, zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Bühnen-/Trockenraum neben der Wohnung zur gemeinsamen Nutzung der Dachgeschosswohnungen sowie ein gepflegter Garten zur gemeinsamen Nutzung für die gesamte Hausgemeinschaft. Die Mieteinnahme liegt ab 02/2023 monatlich bei EUR 550,00 zzgl. Nebenkosten (jährlich EUR 6.600,00 zzgl. Nebenkosten). Die Nebenkostenvorauszahlung liegt künftig bei EUR 180,00 und ist noch bis Ende Januar 2023 vermietet. Die Nebenkosten liegen zur Zeit bei EUR 250,87, davon sind EUR 52,00 zur Rücklagenbildung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat


    Zusätzliche Angaben 1995 wurden die Kunststoff-Fenster erneuert

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    136 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in Rommelshausen! Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs von A bis Z, die fußläufig erreichbar sind.
    Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie in Richtung Schorndorf und Stuttgart, Sie haben auch eine sehr gute Busanbindung nach Fellbach, Waiblingen und Weinstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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