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Außenansicht
Wohnung kaufen in KemptenWohnung allgemein
(1/20/035-035/010082 / ID: 22585480)
87435 Kempten
Deutschland / Kempten (Allgäu)
Anbieter:
Sparkasse Allgäu
www.sparkasse-allgaeu.de
Herr Peter Guggenmos Residenzplatz 23 87435 Kempten (Allgäu)
0831 2051-1309
0831 2051-1343
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die XXL große 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kemptens, dem sogenannten "Franzosenbauer". Nicht nur vom großen Südbalkon, sondern selbst von der Wohnzimmercouch kann man das gesamte Alpenpanorama genießen. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Bad befindet sich jedoch noch in dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an dieselben Mieter vermietet. Die jährliche Miete beträgt derzeit 8.270,-- Euro. zzgl. Nebenkosten. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Wohnanlage bis 10 Einheiten - separates WC - Kunststoffisolierglasfenster - Laminatbodenbelag im Wohnbereich - Teppich im Schlafzimmer, PVC im Kinderzimmer - Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und Belichtung durch Dachkuppel Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Badewanne UMTS-Empfang Abstellraum 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 8270 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu”, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox” in Kempten. Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
