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    Wohnen auf hohem Niveau

    390.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,09 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Außenansicht Wohnen auf hohem Niveau
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    Wohnung kaufen in Kempten

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/0097-03 / ID: 19023867)
    87437 Kempten
    St Mang
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Roland Uygur
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1329
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    390.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,09 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    voraussichtlich Herbst 2020
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In Kempten-Sankt Mang entsteht in einer schönen Wohnlage ein attraktives Mehrfamilienhaus in hochwertiger Bauweise. Die exklusiv ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon in den oberen Etagen, die alle nach Süden ausgerichtet sind. Ab dem 2. Obergeschoss genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die Berge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule, Kindergarten, Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken sind in Sankt Mang ansässig. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Baufertigstellung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2020. Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten. Sie erwerben ohne Käufercourtage.

    -großzügige Grundrissgestaltung
    -Erdgeschosswohnungen mit Gartensondernutzungsrecht
    -große Balkone
    -Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss
    -Tageslichtbad
    -separates Gäste-WC
    -bodentiefe Kunststofffenster 3-fach isolierverglast mit Rollläden
    -Fußbodenheizung
    -robuster, schöner Vinyl-Design-Belag (vorzugsweise Eichenoptik) in Wohn- und Schlafräumen
    -Fliesenboden in Bad und WC
    -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    -Bauausführung nur von hiesigen Firmen
    -praktischer Abstellraum in der Wohnung
    -große Kellerabteile mit ca. 9 m²
    -eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    30,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/09/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
    Das „Forum Allgäu”, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox” in Kempten.

    Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Roland Uygur
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1329
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.