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    Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,41 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1952
    Wohnküche Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    Wohnküche
    • Wohnküche Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    • Eltern Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    • Badezimmer Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    • Flur Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    • Süd - Ost - Ansicht Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    • Nord - Ost - Ansicht Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    • grün markierter Bereich Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    •  Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    • Kennwert Energieausweis Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten
    • Ihr Immobilienspezialist Reserviert!!! Renditestarke 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten

    Wohnung kaufen in Kempten

    Wohnung allgemein
    (45260105-00771 / ID: 18671370)
    87435 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-32, 0176 81309916
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Preis/m²
    2.570,33 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4.69
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,41 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.160,00 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine gut vermietete 2,5 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kempten. Die Wohnung verfügt mit ihren ca. 50 m² über einen modernen und durchdachten Grundriss. Der Grundriss ist aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche, zwei helle Zimmer, Diele und Tageslicht-Badezimmer.

    Sollten Sie Interesse haben, freue ich mich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

    Ein eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftskeller gehören ebenfalls mit zur Wohnungseinheit und sind im Kaufpreis beinhaltet.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Rendite von über 4 Prozent!!!

    Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

    Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten
    Fordern Sie die 360° Rundgang-Onlinebesichtigung bei uns an.

    Hausgeld: 169,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5160 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5160 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    258,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/10/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kreisfreie Stadt Kempten mit seinen 65.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region Allgäu und damit Sitz wichtiger staatlicher Behörden der Justiz-, Finanz- und Landwirtschaftsverwaltung.
    Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu.
    Die Nachbarländer Österreich, Liechtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso die bayerische Landeshauptstadt München.
    Für Ausflüge in die Region hat Kempten eine ideale Lage. Im näheren Umkreis (20 bis 60 km) befinden sich z. B. Oberstdorf und die Gipfel der Allgäuer Alpen, der Bodensee, die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau oder die Basilika Ottobeuren und der Illerwinkel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-32, 0176 81309916
    Fax 0831 54050-35
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
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