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    Kempten: Schnuckeliges 1 1/2 Zimmer-Appartement in Innenstadtnähe mit Blick ins Grüne!!!

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1970
    Wohnen Kempten: Schnuckeliges 1 1/2 Zimmer-Appartement in Innenstadtnähe mit Blick ins Grüne!!!
    Wohnen
    • Wohnen Kempten: Schnuckeliges 1 1/2 Zimmer-Appartement in Innenstadtnähe mit Blick ins Grüne!!!
    • 974232-Whg Kempten: Schnuckeliges 1 1/2 Zimmer-Appartement in Innenstadtnähe mit Blick ins Grüne!!!
    • Werbebild Kempten: Schnuckeliges 1 1/2 Zimmer-Appartement in Innenstadtnähe mit Blick ins Grüne!!!

    Wohnung kaufen in Kempten

    Wohnung allgemein
    (974232 / ID: 22137269)
    87439 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    Vermietet!
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Nicht weit von der Innenstadt entfernt in einer Seitenstraße, wird dieses reizende Appartement verkauft. Die Wohnung verfügt über einen größeren Westbalkon mit Blick ins Grüne. Vor ca. einem halben Jahr wurde teilweise renoviert - es wurde ein neuer Bodenbelag verlegt und die Wände wurden mit einem hochwertigen Putz veredelt. Ein Lift im Haus darf nicht fehlen und bringt Sie bequem nach oben oder ins Kellergeschoss. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von mittlerer Größe. Vor dem Haus gibt es Allgemeinstellplätze, die für Anwohner und Besucher genutzt werden können. Die Wohnung ist langjährig an einen älteren Herrn vermietet. Die Jahresmiete beträgt aktuell EUR 4.032,-- zzgl. Nebenkosten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und sonstige Einrichtungen sind in der nahen Umgebung zu finden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Münz-Waschmaschine in der Waschküche zur
    gemeinschaftlichen Nutzung
    * 2007 Austausch der Fenster (2fach Verglasung)
    * vor ca. einem halben Jahr wurde der Bodenbelag erneuert
    * die Wände sind vor nicht allzu langer Zeit neu
    verputzt worden

    Hausgeld: 167,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Kempten ist eine lebendige Stadt voller Geschichte und mehr als eine Hochschulstadt. Die einstige Römerstadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die sich vielerorts erleben lässt: im Archäologischen Park Cambodunum, im unterirdischen Schauraum Erasmuskapelle, in den Prunkräumen der Residenz oder im Kempten-Museum im Zumsteinhaus. Zudem ist Kempten Reiseziel Nummer 1 im Allgäu, wenn es um Shoppingerlebnis, Veranstaltungsbesuche oder Kulturangebot geht. Das besondere Flair der Stadt lässt sich vor allem in den Sommermonaten in den zahlreichen Straßencafés und regionalen sowie internationalen Restaurants genießen.

    Die Stadt Kempten hat viel zu bieten und ist nicht zu unterschätzen. Das verrät schon ihr Beiname: Metropole des Allgäus. In der einstigen Römerstadt haben wechselhafte Zeiten ihre Spuren hinterlassen, die heute in Sehenswürdigkeiten und bei Stadtführungen zu erkunden sind.
    Kunst- und Kulturinteressierte kommen ebenso auf ihre Kosten wie Sport- oder Shopping-Begeisterte und Veranstaltungsbesucher*innen.
    Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Allgäu-Metropole sind facettenreich. Das CamboMare vereint Erlebnisbad, Saunawelt und Freibad und lädt direkt gegenüber im DAV Alpinzentrum swoboda alpin zum Klettern ein. Auf idyllischen Spazierwegen und in den Parks der Stadt kann man die Umgebung genießen. Kempten lässt sich ideal mit dem Rad erleben, wer gerne höher hinaus möchte, ist nach kurzer Fahrtzeit in den Allgäuer Alpen. Die Hochschule bildet als einzige staatliche Hochschule im Allgäu Akademikerinnen und Akademiker in den Wissenschaftsbereichen Maschinenbau und Elektrotechnik, Betriebswirtschaft und Tourismus, Informatik und Multimedia sowie Soziales und Gesundheit aus. Seit der Aufnahme des Lehrbetriebs im Jahr 1978 befindet sich die Bildungseinrichtung auf Wachstumskurs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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